BHP 2020 - C1 Logement Individuel

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8186 Catégorie : Logement individuel, nouvelle construction Maisons unifamiliales - Senningerberg Maître d’ouvrage : Fonds du Logement - Luxembourg «Un cadre de vie agréable et sécurisé pour les habitants avec des espaces extérieurs favorisant les échanges et des espaces intérieurs lumineux et très fonctionnels» projet: Les dix maisons mitoyennes ont été conçues sur trois ensembles implantés perpendiculairement à la rue du Grünewald, ce qui permet une intégration harmonieuse des façades par rapport aux bâtiments existants. Pensé sans garages, les voitures sont confinées aux emplacements situés à l’entrée du site sur une voie de desserte qui fonctionne également comme une zone tampon par rapport à la route principale. Répartis sur trois blocs parallèles, les logements fonctionnent sur deux niveaux pleins et un niveau en retrait et agrémenté de jardins privatifs et d’espaces verts communs. L’étage supérieur est habillé par un bardage en bois, ce qui permet d’adoucir la structure et l’accorde avec le contexte arboré. Le rez- de-chaussée abrite les espaces jour, living, cuisine, salle à manger. Les chambres se situent au premier étage, et la chambre parentale, dotée d’une belle terrasse, occupe le deuxième étage. Architecte: Tom Simon Architectes S.àr.l. / 17, Allée Louis Ackermann L-1897 Kockelscheuer / 26 97 62 77 / www.tsa.lu / mission complète Ingénieur structure: Schroeder & Associés S.a. / 13, rue de l’inno- vation L-1896 Kockelscheuer / 44 31 31 / www.schroeder.lu / mission complète Mode d’attribution des travaux: soumissions publiques, par corps de métiers séparés Durée conception: 24 mois Durée chan- tier: 22 mois Surface habitable/utile: 1392 m 2 totale (123m 2 / 150m 2 par maison) Coût de construction: 2550€/m 2 (m 2 =NGF) htva Type de construction : béton, maçonnerie, construction en bois Façade resp enveloppe : isolation avec crépi / construction en bois avec bardage en bois Toiture resp enveloppe : toiture plate Surfaces intérieures: carrelage large format, carrelage optique bois respectivement parquet Equipement technique: chauffage par pompe à chaleur, chauffage sol, panneaux solaires Descriptif du © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage ? Il a fallu définir clairement et dès le départ nos besoins et demandes afin de permettre à la maîtrise d’œuvre d’y répondre au mieux, en y apportant son ex- périence et sa touche architecturale. Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? Chaque projet est différent. Le partage d’expériences, d’idées, de points de vue et les discussions permettent de concevoir de belles réalisations répondant aux attentes. Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? Très bien, ils ont rapidement compris les enjeux et les besoins spécifiques du Fonds du Logement. BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Lesplans et visualisations sont soumis aux droits d'auteurappartenant àTOMSIMONARCHITECTESS.ÀR.L., no. demembrede l'O.A.I. : AP/10516. Chaque nouvelle révision annule tous les plans précédents. Ce plan ne peut être transmis à un tiers sans l'autorisation de l'Architecte. L'entrepreneur chargé de l'exécution et lemaître de l'ouvrage sont tenus de contrôler toutes les cotes et niveaux avant d'exécuter les travaux; ils se doivent de signaler toute différence à l'Architecte. Il est strictement interdit demesurer un dessin non coté, toutes cotes manquantes feront l'objet d'une demande à l'Architecte. Les informations des techniques particulières, (ventilation, électricité, canalisations, sanitaires…) sont données à titre d'information, elles devront être validées et faire l'objet d'études soit par les fabricants ou par un bureau d'ingénieurs-conseils agréé auG.D.L. Les calculs statiques et les dimensionnements des éléments portants et structurels sont à fournir par un ingénieur agrée.Toutesmodifications apportées à l'ouvrage devront faire l'objet d'une note d'information auprès de l'Architecte et de l'Ingénieur qui devront la valideravant leurmise en oeuvre. Le non-respect de ce nota engage la seule et entière responsabilitéde l'exécutant. Maîtrede l'ouvrage Projet Date Echelle Dressépar Plan L'architecte Lesmesures sontà vérifier sur place par lesentreprises Ce planne peut être reproduitmêmepartiellement sous quelque formeque ce soit sans l'autorisation de l'auteur TOMSIMONARCHITECTES modifications 17, alléeLouisAckermann I L-1897Kockelscheuer I T :+35226 9762 77 I F :+352 2697 6278 I M: info@tsa.lu I W :www.tsa.lu 17.07.2019 AS-BUILT LeFondsdu Logement 52,BoulevardMarcelCahen L-1311 Luxembourg Construction de 10 logementsà coûtsmodérés 7-11, rue duGrünewald L-1646Senningerberg 1.020 814 1.026 811 1.026 99 192 99 150 390 323 AuflagerTrägerdurchgehend Stahlblank lautStatik Auflagerdurchgehend L-Profil120x80x8mmStahlblank AuflagerTräger durchgehend Stahlblank lautStatik AuflagerTrägerdurchgehend Stahlblank lautStatik location vente vente vente vente location location location location location 11A 11B 11C 11D 9A 9C 9B 7A 7C 7B VISITEUR 2.004 22 2.376 22 1.101 5 453 5 22 976 22 814 22 982 22 811 22 982 22 453 5 1.020 814 1.026 811 1.026 475 5 976 858 982 833 1.026 2.376 1.123 5 22 147 22 1.960 22 225 22 169 2.004 247 169 1.960 247 2.004 1.026 1.020 98 293 T.D. 100 T.D.100 T.D.100 T.D.100 T.D.100 T.D. 100 T.D. 100 T.D. 100 rue duGrunewald Lot 7B Lot 7A Lot 9B Lot 9C Lot 7C Lot 9A Lot11C Lot11D Lot11A Lot11B T.D.100 T.D.100 T.D.100 T.D.100 T.D.100 T.D.100 T.D.100 T.D.100 T.D.100 T.D.100 T.D.100 T.D.100 7B 7C 11D 9B 9C 9A 11C 11B 11A 7A Local Poubelles T.S. /AS.F. 1/100 IMPLANTATION 2017_07_17_SENN_2101_EX_ P07 IMPLANTATION AS.F. 17.07.2019 2101 -SENNINGERBERG Construction de 10 logements à coûtsmodérés à L-1646Senningerberg, rue duGrünewald, lot cad. 1362/5936 LeFonds du Logement 52,BoulevardMarcelCahen L-1311 Luxembourg MAITREDEL'OUVRAGE PROJET DATE ECHELLE DRESSEPAR TomSimonArchitectesS.àr.l. Architecture IUrbanisme IDesign 17, allée LouisAckermann L-1897Kockelscheuer T:+352 26 97 62 77 F:+352 26 97 62 78 M: info@tsa.lu W:www.tsa.lu AS.F. 17.07.2019 2101 -SENNINGERBERG Construction de 10 logements à coûtsmodérés à L-1646Senningerberg, rue duGrünewald, lot cad. 1362/5936 LeFonds du Logement 52,BoulevardMarcelCahen L-1311 Luxembourg MAITREDEL'OUVRAGE PROJET DATE ECHELLE DRESSEPAR TomSimonArchitectesS.àr.l. Architecture IUrbanisme IDesign 17, allée LouisAckermann L-1897Kockelscheuer T:+352 26 97 62 77 F:+352 26 97 62 78 M: info@tsa.lu W:www.tsa.lu limite de propriété limite de propriété AS.F. 17.07.2019 2101 -SENNINGERBERG Construction de 10 logements à coûtsmodérés à L-1646Senningerberg, rue duGrünewald, lot cad. 1362/5936 LeFonds du Logement 52,BoulevardMarcelCahen L-1311 Luxembourg MAITREDEL'OUVRAGE PROJET DATE ECHELLE DRESSEPAR TomSimonArchitectesS.àr.l. Architecture IUrbanisme IDesign 17, allée LouisAckermann L-1897Kockelscheuer T:+352 26 97 62 77 F:+352 26 97 62 78 M: info@tsa.lu W:www.tsa.lu 17 x 26 x 17 AS.F. 17.07.2019 2101 -SENNINGERBERG Construction de 10 logements à coûtsmodérés à L-1646Senningerberg, rue duGrünewald, lot cad. 1362/5936 LeFonds du Logement 52,BoulevardMarcelCahen L-1311Luxembourg MAITREDEL'OUVRAGE PROJET DATE ECHELLE DRESSEPAR TomSimonArchitectesS.àr.l. Architecture IUrbanisme IDesign 17, allée LouisAckermann L-1897Kockelscheuer T:+352 26 97 62 77 F:+352 26 97 62 78 M: info@tsa.lu W:www.tsa.lu