BHP 2020 - C1 Logement Individuel

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8347 Catégorie : maison unifamiliale (nouvelle construction) Maison unifamiliale, Bridel Maître d’ouvrage : M et Mme Santinelli-Schmit « Ce qui nous importait beaucoup était le dialogue : l’architecte nous a écoutés et nous l’avons écouté également. Nous étions activement impliqués mais également bien guidés et suivis et rassurés à tout mo- ment à cause d’une bonne communication et beaucoup de transparence. » ventilation mécanique contrôlée (VMC) Réalisation : par corps de métiers séparés Descriptif du projet : Située sur un terrain au point de rencontre de deux routes communales et consti- tuée de deux volumes distincts, cette maison unifamiliale est dotée deplusieurs loggias et se démarque par des lignes claires et le choix recherché de ses matériaux. Le dialogue et la tension entre ses deux volumes se poursuit jusqu’à l’intérieur de la maison pour y créer un jeu de lumière qui met de nouveau en évidence l’entre-espace. Par ailleurs, une attention particulière a été portée à l’aménagement des espaces intérieurs, réalisées également par atelier b architectes. Comme le bâtiment est situé à proximi- té de forêts, le client exigeait une façade très durable, raison pour laquelle une façade céramique a été choisie altérant avec une façade en crépis. Architecte/architecte d’intérieur : atelier b architectes – christian barsotti et associés / Bereldange/ T: +352 26 33 18 59 / www.atelierb.lu / mission complète Ingénieur structure : De Statiker / Bettembourg / T: +352 27 12 60 52 - 21 / www.destatiker.lu / mission complète Sélection des concepteurs : commande directe Durée conception : 8 mois Durée chantier : 25 mois Surface habitable/utile : 318 m2 / 169 m2 (NGF suivant DIN 277) Coût de construction : 2.160 €/m2 (m2 =NGF) htva Type de construction: béton, maçonnerie Façade resp enveloppe: façade isolante avec enduit et carrelage Toiture resp enveloppe: toiture plate Surfaces intérieures: sous-sol et rez-de-chaussée: carrelage grand format; 1ier étage: parquet en chêne; cage d’escalier: murs en béton apparent Equipement technique: chaudière à gaz avec panneaux solaires; © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? Les mots clé étaient l’écoute et la confiance réciproque. Nous avions au début de longs échanges quant aux fonctionnalités de la future maison basées sur l’expérience de notre ancien domicile. Par après, les plans ont été élaborés et pour chaque corps de métier ou position du cahier de charges des petites soumissions ont été lancées. Parmi les devis de quatre ou cinq concurrents, la meilleure offre a été retenue par nous sur conseil de notre architecte. Ceci nous a permis de bien gérer le budget et de rester dans l’enveloppe budgétaire qu’on s’était donnée. Le même architecte a également conçu notre intérieur ce qui nous a permis de veiller très tôt au positionnement des fenêtres, niches et de l’éclairage par exemple et d’obtenir une solution intégrée entre l’agencement des pièces et les aspects intérieurs par rapport à la forme extérieure de la maison. Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? Qu’il faut du temps pour bien mener à bien un projet avec un résultat de qualité et qu’il vaut mieux repousser une décision individuelle au lieu d’agir sans réflexion et de risquer de faire des erreurs dans les choix à faire. Construire implique pour le maître d’ouvrage de faire des choix sensés tout au long du processus et de rester attentif quant à l’évolution de votre chantier. Avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages ? Le conseil à donner est de bien s’informer quant au style et à la philosophie de travail de l’architecte, c.-à-d. de sa façon de penser et de mettre en oeuvre et surtout de bien réfléchir comment on pourra finalement vivre dans l’objet. BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Eingang