BHP 2020 - C1 Logement Individuel

BAUHÄREPRÄIS OAI Projet N° 8402 Catégorie: Logement individuel: maisons en bande Maisons unifamiliales - Quartier ‘Wunnen am Park’ à Esch-sur-Alzette Maître d’ouvrage: Fonds du Logement - Luxembourg ‘Le projet se distingue par son aspect entièrement bois, unique sur le site’ entièrement bois, unique sur le site des Nonnewisen. Les façades sont constituées de minces lamelles verticales pour lesquelles nous avons fait le choix de laisser la coloration naturelle du bois en vieillissant. L’îlot comporte 9 maisons construites en bande qui bénéficient chacune d’un avant-jardin devancé par un car-port du même aspect que les maisons et d’un jardin orienté vers un chemin qui relie les différents parcs du site. L’intégration du projet dans le tissu urbain a été réussie. Un cadre de vie agréable et sécurisé pour les habitants a été réalisé par l’implantation en bande des maisons séparées de la voirie par un espace de stationnement. Les espaces extérieurs ainsi créés favorisent les échanges entre voisins et les espaces intérieurs sont lumineux et fonctionnels. Architecte hsa - heisbourg strotz architectes Ingénieur structure inca ingénieurs conseils associés Ingénieur techniques jean schmit engineering Sélection des concepteurs commande directe Durée conception 2013-2014 Durée chantier 2015-2018 Surface habitable 1’200 m2 Coût de construction 2’874’350 € [hors tva et honoraires] Type de construction structure en bois préassembleé Façade bardage en mélèze non traité et fenêtres en bois avec triple vitrage Toiture toiture plate végétalisée Surfaces intérieures parquet en bois industriel, cloisons en plaques de plâtre et plafonds en bois Equipement technique maison passive, chauffage urbain et ventilation double flux avec récupérateur de chaleur Descriptif du projet Le projet 6sb1 se distingue par son aspect © OAI 2020 WWW.OAI.LU Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage? La réalisation de ce projet a été très enrichissante. A la différence de certaines autres réalisations conçues en structure bois uniquement, cet ensemble de 9 maisons a été réalisé entièrement en bois, façades incluses, mettant en valeur le projet parmi les autres réalisés dans le quartier en devenir ‘Wunnen am Park’ à Esch-Nonnewisen. Ceci permet de créer une véritable mixité architecturale sur notre site. Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet? Le choix d’un concept bois, différent des structures habituelles, est très enrichissant sur la technique de construction et particulièrement sur le concept énergétique et acoustique. Ce choix de concept permet d’accroître nos connaissances plus en détail sur des techniques et matériaux, qui seront réemployés et adaptés dans de futurs projets. De quelle manière vos attentes ont-elles été prises en compte par les concepteurs? Le Fonds du Logement se doit d’assurer une conception et une réalisation à un coût abordable tout en répondant aux besoins des futurs habitants et en leur garantissant un cadre de vie agréable. En ce sens, les concepteurs ont répondu à l’attente de pouvoir créer un projet à la fois innovant et élégant tout en respectant nos critères en matière de coût de construction. Le Fonds du Logement a apprécié l’effort quotidien des concepteurs pour un résultat architectural très intéressant. BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 PLANNIVEAU 0 PLANNIVEAU 1 PLANNIVEAU 2 COUPE photos: linda blatzek