BHP 2020 - C1 Logement Individuel

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N°8403 Catégorie : Logement individuel Mamerhaff, Luxembourg Maître d’ouvrage : SEVEN Pit, Luxembourg «Corps et âme lié à cette ferme où j’ai passé beaucoup d’années de ma vie, j’ai voulu à tout prix la voir sauvegardée, voire conservée et aménagée pour mes enfants, tant pour y vivre, que pour y travailler.» revêtement bois (cèdre rouge) sur structure bois portante et isolée en laine de mouton Toiture resp en- veloppe : dalle en bois massif isolation cellulose et toiture végétalisée Surfaces intérieures : chape ap- parente, parquet Equipement technique : chauffage pellets, panneaux solaires thermiques, panneaux photovoltaïques Réalisation : par corps de métiers séparés Descriptif du projet : Sans tomber dans les travers de la tabula rasa qu’auraient imposés une vision purement promotionnelle ou l’application pure et simple de la réglementation communale sur les bâtisses inadaptée à la géométrie et à l’implantation de ces constructions existantes, ce projet, partagé entre volonté de conservation et intervention franche, propose la transformation de la ferme familiale en logements et centre de médecines alternatives. Architecte : STEINMETZDEMEYER architectes urbanistes / 39, rue de Bonnevoie L-1260 Luxembourg / +352420912-1 / www.steinmetzdemeyer.com / mission complète Ingénieur structure : HLG Ingénieurs Conseils SARL / 20, Kierchewee L-8395 Septfontaines / +35226340303 / www.hlg.lu / mission com- plète Ingénieur techniques : Dalzotto & Associés SARL / 23, rue Xavier Brasseur L-4518 Differdange / +352581085 / www.dalzotto.lu / mission complète Autre collaborateur : Vereal - mission complète Sélection des concepteurs : commande directe Durée conception : 18 mois Durée chantier : 45 mois Surface habitable/utile : 1065,62 m 2 (NGF suivant DIN 277) Coût de construction : 3107/m 2 (m 2 =NGF) htva Type de construction : structure bois Façade resp enveloppe : façade ventilée en © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage ? Si enseignement il y a, je dirai que, même que le projet a pris plus de temps que prévu, j’ai appris qu’il s’avère que les choses bien faites demandent du temps. Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? N’étant pas moi-même du métier, je dirai avec Confucius que le chemin est plus important que la destination, voire le but. D’abord il y avait l’hésitation entre la démolition de la ferme ou sa revalorisation, en gardant l’esprit et l’âme qui y régnaient. Une fois la décision prise, j’ai délégué le projet en toute confiance à l’équipe des concepteurs et maîtres d’art. La leçon que j’ai reçue avec reconnaissance et gratitude, c’est qu’au fond le cheminement vers la bonne réalisation du projet revient au lâcher-prise que j’ai osé - grâce à l’esprit de res- pect réciproque qui existait entre toutes celles et tous ceux qui s’y sont mis avec tout leur savoir-faire et leur engagement. Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? D’un côté et de l’autre, il y avait comme fondement cet esprit de respect, qui permettait un échange réciproque véritable et sincère par le biais de communication digitale, de réunions hebdomadaires sur le chantier, visites du chan- tier, définition exacte des étapes suivantes - le résultat miroite entièrement mes attentes d’un lien étroit entre ce qui fût et ce qui est. BAUHÄREPRÄIS OAI 2020