BHP 2020 - C1 Logement Individuel

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8439 Catégorie : Logement individuel / Privé Maison unifamiliale, Dahnen, Allemagne Maître d’ouvrage : M et Mme Arndt, Dahnen, Allemagne «…Il faut laisser du temps à la conception… il est important d’identifier et de définir quels sont les besoins, les envies et les contraintes...» volumétrie, la structure et les traces du passé. Le concept : une boite sous la charpente de la grange. Le nouveau volume, à conception basse énergie, allie modernité et mise en valeur de l’histoire du bâtiment par l’utilisation de matériaux bruts. Il ne se dé- voile qu’une fois entré dans la grange préservant ainsi l’image à rue de l’ancienne grange. Le résultat est un bâtiment qui offre, au maître d’ouvrage, de l’espace, de la luminosité et un maximum de souplesse afin de pouvoir évoluer avec ses besoins changeants, notamment d’un point de vue familial. Architecte : SCAHT Architecture & Développement SA / 5, Tunnelstrooss L-9164 Lippercheid / 46.73.07- 1 / www.scaht.eu / mission complète Sélection des concepteurs : Commande directe Durée concep- tion : 12 mois Durée chantier : 24 mois Surface habitable/utile : 260 m 2 (NGF suivant DIN 277) Coût de construction : 1307 €/m 2 (m 2 =NGF) htva Type de construction : Béton & Ossature bois Façade : Isolation avec crépis & OSB pour les façades intérieures Toiture : Panneaux métallique et étanchéité type Alvitra Surfaces intérieures : Béton lissé, chape lissée, béton et pierre apparente Équipement technique : Pompe à chaleur, chauffage sol Réalisation : par corps de métiers séparés Descriptif du projet : Intégration d’un logement unifamilial dans une ancienne grange de 600m² en respectant la © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage ? Il faut laisser du temps à la conception. Avec une surface construite au sol disponible de 600m², les possibilités étaient multiples : rénovation de l’ancienne maison, intégration d’une boite sous la charpente de la grange… Nous avons au final un volume assaini, et préservé sur les 3/5 de sa longueur qui intègre en son sein une boite : une habitation à basse énergie alliant ma- tériaux bruts (économiques et sains) technique d’isolation étudiée Et pour atteindre l’objectif financier, nous avions malgré tout un budget limité, nous avons, comme beaucoup, retroussé nos manches. Avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages ? Cela semble évident, mais il est important d’identifier et de définir quels sont les besoins, les envies et les contraintes financières. Par ailleurs, la recherche de la simplicité à l’aide de matériaux bruts exige une attention particulière du détail et de la finition. De quelle manière vos attentes ont-elles été prises en compte par les concepteurs ? Ils ont réussi à intégrer toutes nos demandes et choix de vie. Le bâtiment actuel répond à nos attentes initiales en offrant, en plus de l’espace et de la luminosité, un maximum de souplesse pour évoluer avec nos besoins changeant (famille…). BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 12 33 5 11 CG LV Revetementexistant - 15 0,11m 2