BHP 2020 - C1 Logement Individuel

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8450 Catégorie : Logement individuel Maison unifamiliale, Eschweiler Maître d’ouvrage : M et Mme Dolizy-Harpes, Eschweiler « Une ancienne ferme ravagée par les flammes regagne une deuxième vie... » Descriptif du projet : Cette ferme historique, classée monument national et occupée par l’écrivain Lambert Schlechter, a été ravagée par des flammes en 2015. Suite à cet incendie, le propriétaire a souhaité, en coordination avec le service des sites et monuments nationaux, reconstruire le corps de logis selon les méthodes ancestrales et durables. Une distillerie a été installée dans l’ancienne partie agricole. Architecte : Thillens & Thillens architecture s.a. / 122a Bamertal L-9209 Diekirch / 27 80 37-1 / www. thillens.lu / mission complète Sélection des concepteurs : par marché négocié Durée conception: 5 mois Durée chantier : 12 mois Surface habitable/utile : n/c Coût de construction : n/c Type de construction : béton, maçonnerie et charpente bois KVH Façade resp enveloppe : anciens murs existants Toiture resp enveloppe : couverture en ardoise naturelle Surfaces intérieures : parquet et pierre naturelle Equipement technique : chauffage gaz, chauffage sol, panneaux solaires, VMC Réalisation : par corps de métiers séparés © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Si vous deviez recommencer, que feriez-vous différemment aujourd’hui ? En 2015 la ferme a été sérieusement ravagée par les flammes et nous étions dans l’obligation d’agir rapidement. Le sérieux de la situation ne nous a pas laissé beaucoup de temps de réflexions, mais toujours est-il que nous sommes très contents de nos choix. Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? Ayant besoin d’un partenaire réactif, nous avions été bien accueillis par le bureau d’architecture qui nous a soutenu auprès de notre assurance et du service des sites et monuments nationaux. De quelle manière vos attentes ont-elles étés prises en compte par les concepteurs ? Notre but était de retrouver le charme et l’authenticité de l’ancienne ferme pour garder le patrimoine familiale et historique. Les concepteurs nous ont soutenus et suivis dans nos souhaits, tout en veillant à adapter la maison au confort de nos jours. BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 DOSSIER OBJET Transformation d'une ancienne bâtisse classée par le SSNM Permis de bâtir Tél.: 27 80 37 - 1 Fax.: 27 80 37 - 37 www.thillens.lu info@thillens.lu ˛ 122a Bamertal L-9209 Diekirch ® 3 Grand-Rue L-9530Wiltz N° DU PROJET 1575 M. PitDOLIZY etMme MargotGUILLON 5, rue Kiirchegaessel L-5417 EHNEN MAITRE DE L'OUVRAGE 11x18= 199 5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 17 x17 5 = 300 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 LV R Cage escalier existant canal Wc S : 1,77m 2 Séjour S : 29,27m 2 Cuisine S : 7,63m 2 Distillerie S : 41,38m 2 Bureau S : 10,20m 2 Alambic S : 14,79m 2 Stockagealcooldistillé S : 43,39m 2 Salon S : 17,10m 2 Salle àmanger S : 15,37m 2 N 2.520 799 1.007 643 2.520 783 annexeà transformer engîte 72/1568 Volumétrieet implantation bâtiment non-modifiées Bâtiment existant (classé par leSSMN) Raccordement chauffageurbain CR 328 annexe non-modifiée Rez-de-chaussée 1:100 Plan d'implantation 1:200 1 4 5 ITM Porte coupe-feu coupe fuméeT30S Extincteur portatif (6Kg -Multi utilisations) Bas de rétention étanche (vol 50 L) 1 3 4 5 2 CHAUFFAGE-SANITAIRE Extraction hotte (2xdiam 150) WCSIMAS Londra (blanc, couvercle noir) BainSIMAS 30100 (153x76) LavaboSIMAS Lam90 blanc, collection Lanté armoire noire 6 Alimentationair frais (via cave) douche à l'italienne 7 Alimentation cuisinière gaz enbouteille(s) 1 2 Mobilier Face armoire : 114 / 213 (élargir côté gauche) Armoire encastrée (163 / 35 / 217,5) 6 7 8 Citerne eaudepluie (7.500L) 9 Stock pellets (± 10 tonnes) Porte ouverture extérieure 2 Citerne de rétention (15.000L) C.V.Filtre noyaux 3 Alambic 8 Contre-cloison type "Promat" 9 Grille de ventilation 10 Détection incendie PB PB_1575_01 29/04/2020-X:\documentspourThillens\pit\BHP\1575Dolizy\1575DOLIZY - ITM 160624.pln_PB_1575_01_Plans 160729 OBJET DE LA FEUILLE ECHELLE MODIFICATIONS INDICE NOM OBJET DATE SIGNATURES architecte maître de l'ouvrage DOSSIER OBJET DATE Indice n° FEUILLE Nombre de feuilles : x Plan 1:50 Transformation d'une ancienne bâtisse classée par le SSNM Permis de bâtir Ceci sont des plans d'autorisation et non des plans d’exécution. Le bureau Thillens & Thillens architecture s.a. ne sera pas tenu responsable si leMaître de l’Ouvrage utilise ces plans d’autorisation en cas de construction sauf si un contrat entre leMaître de l’Ouvrage et le bureau Thillens & Thillens architecture s.a. le stipule clairement. Lemaître d'ouvrage se charge demandater un ingénieur pour étudier la stabilitédu sol et pour vérifier les dimensionnements de ce plan (plan d'autorisation). Le certificat de performance énergétique joint à la demande d'autorisation est à respecter scrupuleusement et prime sur les épaisseurs indiquées dans les plans. Tout changement de composition d'un élément entraîne la nécessité de recalculer le certificat entièrement. Tout non-respect du certificat joint décharge l'architecte de toute responsabilité liée au certificat de performance énergétique. Les plans sont soumis aux droits d'auteur et nécessite l'autorisation de l'architecte avant toute reproduction ou publication. Tél.: 27 80 37 - 1 Fax.: 27 80 37 - 37 www.thillens.lu info@thillens.lu ˛ 122a Bamertal L-9209 Diekirch ® 3 Grand-Rue L-9530Wiltz COMMUNE CADASTRE n° SECTION N° DU PROJET 1575 WILTZ 72/1568 M. PitDOLIZY etMme MargotGUILLON 5, rue Kiirchegaessel L-5417 EHNEN 28, Duerfstrooss L-9651 ESCHWEILER MAITRE DE L'OUVRAGE SITUATIONDU CHANTIER EC d'Eschweiler 11x18= 199 5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 17 x17 5 = 300 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 LV R Cage escalier existant canal Wc S : 1,77m 2 Séjour S : 29,27m 2 Cuisine S : 7,63m 2 Distillerie S : 41,38m 2 Bureau S : 10,20m 2 Alambic S : 14,79m 2 Stockagealcooldistillé S : 43,39m 2 Salon S : 17,10m 2 Salle àmanger S : 15,37m 2 11x18= 199 5 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 17 x17 5 = 300 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Cage escalier existant Sdb S : 7,44m 2 Chambre S : 28,76m 2 Techniques S : 7,90m 2 Chambre S : 13,96m 2 Chambreprincipale S : 17,76m 2 Chambre/bureau S : 9,14m 2 Sdb S : 17,46m 2 N 2.520 799 1.007 643 2.520 783 annexeà transformer engîte 72/1568 Volumétrieet implantation bâtiment non-modifiées Bâtiment existant (classé par leSSMN) Raccordement chauffageurbain CR 328 annexe non-modifiée Rez-de-chaussée 1:100 Etage 1er 1:100 Plan d'implantation 1:200 1575 extrait cadastral 29/07/2016 d'implantation 1:200 1:100 Plans rez-de-chaussée et étage +1 2 1:2500 Extrait cadastral 1 4 5 ITM Porte coupe-feu coupe fuméeT30S Extincteur portatif (6Kg -Multi utilisations) Bas de rétention étanche (vol 50L) 1 3 4 5 2 CHAUFFAGE-SANITAIRE Extraction hotte (2xdiam 150) WCSIMAS Londra (blanc, couvercle noir) BainSIMAS 30100 (153x76) LavaboSIMAS Lam90 blanc, collection Lanté armoire noire 6 Alimentationair frais (via cave) douche à l'italienne 7 Alimentation cuisinière gaz enbouteille(s) 1 2 Mobilier Face armoire : 114 / 213 (élargir côté gauche) Armoire encastrée (163 / 35 / 217,5) 6 7 8 Citerne eaudepluie (7.500 L) 9 Stock pellets (±10 tonnes) Porte ouverture extérieure 2 Citerne de rétention (15.000L) C.V.Filtre noyaux 3 Alambic 8 Contre-cloison type "Promat" 9 Grille de ventilation 10 Détection incendie PB 29/04/2020-X:\documentspourThillens\pit\BHP\1575Dolizy\1575DOLIZY - ITM 160624.pln_PB_1575_02_Coupe& façades 160729 1 3 4 5 2 Légendedesmatériaux Toitureardoisée Descente d'eauxpluviales en zinc Enduit de façade ton blanc cassé idembâtiment existant Menuiseries extérieures ton blanc Bardage bois ajouré ton naturel Nouvelle toiture Volumétrie non-modifiée Est5 Façade droite 1:100 Nord Façade arrière 1:100 Ouest2 Façade gauche 1:100 Sud2 Façade avant 1:100 G CoupeGG 1:100 Combles 1:100