BHP 2020 - C1 Logement Individuel

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8454 Catégorie : Logement individuel Maison unifamiliale, Lintgen Maître d’ouvrage : M et Mme Trauffler-Faltz, Lintgen « … profitez de sa maison aussi longtemps que possible. » Descriptif du projet : Cette villa contemporaine située à Lintgen, bénéficie d’une orientation optimale. Ses larges baies vitrées offrent une vue exceptionnelle sur la vallée de l’Alzette. Toute la maison s’organise autour d’un noyau central qui comprend une cage d’escalier majestueuse et un ascenseur panoramique. Les pièces de vie, situées au sous-sol, nous invitent à profiter d’un jardin arboré et d’une grande terrasse partiellement ombragée. Le fitness, dont le balcon très imposant surplombe le site, invite à la détente sur la nature environnante. Cette villa bénéficie par ailleurs de toutes les techniques les plus récentes en matière de domotique et de gestion du climat. Architecte : Thillens & Thillens architecture s.a. / 122a Bamertal L-9209 Diekirch / 27 80 37-1 / www. thillens.lu / mission complète Ingénieur structure : Lux-Ingénieurs S.à r.l. / 9, Place du Marché L-6460 Echternach / 26 72 17 12 / www.lux-ingenieurs.lu / mission complète Sélection des concepteurs : par marché négocié Durée conception : 12 mois Durée chantier : 18 mois Surface habitable/utile : n/c Coût de construction : n/c Type de construction : béton, maçonnerie Façade resp enveloppe: isolation avec crépis, structure aluminium Toiture resp enveloppe : toiture plate et couverture en zinc pré patiné Surfaces intérieures : parquet et carrelage Equipement technique : chauffage gaz, chauffage sol, panneaux solaires, VMC Réalisation : par corps de métiers séparés © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage ? Construire sa propre maison est un exercice difficile qu’il ne faut pas sous-estimer. On se pose beaucoup de questions, et il faudra trouver les bonnes réponses pour chaque situation de vie éventuelle. Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? Entouré par un architecte et une architecte intérieure, nous nous sentions encadrés à surmonter le défis de construire notre maison de rêve. Le suivi de près, et le soin du détail, ont permis de créer un havre de paix. De quelle manière vos attentes ont-elles étés prises en compte par les concepteurs ? Ayant besoin de confirmation pour certaines décisions, nos concepteurs ont eu recours à des images 3D afin de nous réconforter dans nos choix. Ainsi nous avons pu arriver à un résultat qui correspond à nos attentes. BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 48 5 /30 30 5 /120 213 89 213 101 210 101 210 89 ha. 50 180 88 ha. 50 180 88 ha. 50 180 88 ha. 50 180 493 5 ha. 0 230 70 ha. 0 230 70 ha. 0 230 70 222 85 227 97 ha. 10 220 95 ha. 50 180 46 213 89 213 89 ha. 10 220 454 5 ha. 45 185 111 ha. 10 220 118 Garage S : 41,26m 2 Hsp :2,50m Périm: 26,79m Entrée S : 14,79m 2 Hsp :2,50m Périm: 21,11m Salon S : 26,59m 2 Hsp :2,50m Périm: 20,81m Bureau S : 25,65m 2 Hsp :2,50m Périm: 20,94m Sdb S : 5,20m 2 Hsp :2,50m Périm: 9,39m Hall S : 5,17m 2 Hsp :2,50m Périm: 9,27m 13 x16= 210 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 14 x16= 226 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 x16= 226 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 101cm 101cm 101cm 14 x16= 226 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 N 889/3262 889/4056 889/3263 M1 M2 Composition des parois Isolation extérieure ép.26 cm Maçonnerie ép.24 cm Finition intérieure Isolation extérieure ép.12. cm Maçonnerie ép.24 cm Finition intérieure Rez-de-chaussée 1:50 A CoupeAA 1:50 PB PB_1588_02 29/04/2020-X:\documentspourThillens\pit\BHP\1588Trauffler\plans\1588TRAUFFLER LintgenPB2.5.pln_PB_1588_02_Plans 161228 OBJET DE LA FEUILLE ECHELLE MODIFICATIONS INDICE NOM OBJET DATE SIGNATURES architecte maître de l'ouvrage DOSSIER OBJET DATE Indice n° FEUILLE Nombre de feuilles : x Plan 1:50 Construction d'unemaison Permis de bâtir Ceci sont des plans d'autorisation et non des plans d’exécution. Le bureau Thillens & Thillens architecture s.a. ne sera pas tenu responsable si leMaître de l’Ouvrage utilise ces plans d’autorisation en cas de construction sauf si un contrat entre leMaître de l’Ouvrage et le bureau Thillens & Thillens architecture s.a. le stipule clairement. Lemaître d'ouvrage se charge demandater un ingénieur pour étudier la stabilitédu sol et pour vérifier les dimensionnements de ce plan (plan d'autorisation). Le certificat de performance énergétique joint à la demande d'autorisation est à respecter scrupuleusement et prime sur les épaisseurs indiquées dans les plans. Tout changement de composition d'un élément entraîne la nécessité de recalculer le certificat entièrement. Tout non-respect du certificat joint décharge l'architecte de toute responsabilité liée au certificat de performance énergétique. Les plans sont soumis aux droits d'auteur et nécessite l'autorisation de l'architecte avant toute reproduction ou publication. Tél.: 27 80 37 - 1 Fax.: 27 80 37 - 37 www.thillens.lu info@thillens.lu ˛ 122a Bamertal L-9209 Diekirch ® 3 Grand-Rue L-9530Wiltz COMMUNE CADASTRE n° SECTION N° DU PROJET 1588 LINTGEN 881/4076 M & Mme TRAUFFLER - FALTZ 7, op Bierg L-8217MAMER rue Père Bettendorf Lintgen MAITRE DE L'OUVRAGE SITUATIONDU CHANTIER A de LINTGEN 48 5 /30 30 5 /120 210 101 ha. 0 280 449 5 ha. 0 285 207 ha. 0 280 473 ha. 0 280 460 280 120 ha. 175 55 130 280 243 ha. 0 285 118 213 89 213 89 213 89 213 89 5 x16= 80 1 2 3 4 210 101 210 100 collecteurs refroidissement pompe à chaleur ballon VMC auplafond collecteurs chauffage sol système KNX Salle àmanger S : 23,00m 2 Hsp :2,50m Périm: 19,20m Salon S : 23,00m 2 Hsp :2,50m Périm: 19,20m Wc S : 2,05m 2 Hsp :2,50m Périm: 6,16m Vins S : 9,64m 2 Hsp :2,50m Périm: 12,85m Hall S : 8,33m 2 Hsp :2,50m Périm: 13,93m Stock S : 11,49m 2 Hsp :2,50m Périm: 14,65m Stock S : 7,75m 2 Hsp :2,50m Périm: 14,28m Cuisine S : 23,09m 2 Hsp :2,50m Périm: 19,52m Débarras S : 9,91m 2 Hsp :2,50m Périm: 14,60m Sas S : 3,28m 2 Hsp :2,50m Périm: 7,33m 48 5 /30 30 5 /120 210 101 213 89 213 89 ha. 125 55 130 ha. 0 278 250 ha. 0 278 250 ha. 0 278 250 ha. 18 260 210 5 ha. 18 260 141 213 89 213 89 213 89 213 89 213 89 213 89 213 101 213 89 ha. 0 278 111 ML SE 3 x17 5 = 52 1 2 3 NF: -2,98=+422,02 Dressing S : 11,54m 2 Hsp :2,50m Périm: 14,00m Chambre S : 18,23m 2 Hsp :2,50m Périm: 17,15m Sdb S : 16,20m 2 Hsp :2,50m Périm: 16,85m Buanderie S : 6,40m 2 Hsp :2,50m Périm: 10,36m Chambre S : 16,65m 2 Hsp :2,50m Périm: 16,66m Hall S : 14,31m 2 Hsp :2,50m Périm: 19,91m Hall S : 7,39m 2 Hsp :2,50m Périm: 12,38m Périm: 9,23m S : 5,25m 2 Chambre S : 17,75m 2 Hsp :2,50m Périm: 17,10m Périm: 9,84m S : 5,92m 2 Hall S : 9,01m 2 Hsp :2,50m Périm: 12,89m Wc S : 2,11m 2 Hsp :2,50m Périm: 6,21m Loggia S : 1,66m 2 Hsp :2,50m Loggia S : 1,66m 2 Hsp :2,50m Loggia S : 1,66m 2 Hsp :2,50m Loggia S : 2,28m 2 Hsp :2,50m 101cm 101cm Surfaces zones locaux Etage d'implantation Rez-de-jardin Niveau -1 Rez-de-chaussée Etage 1er Nom deZone Cuisine Débarras Hall Salle àmanger Salon Sas Stock Stock Vins Wc Buanderie Chambre Chambre Chambre Dressing Hall Hall Hall Loggia Loggia Loggia Loggia Sauna Sdb Sdd Wc Bureau Entrée Garage Hall Salon Sdb Grenier SurfaceMesurée 23,09 9,91 8,33 23,00 23,00 3,28 7,75 11,49 9,64 2,05 121,54m² 6,40 16,65 17,75 18,23 11,54 7,39 9,01 14,31 1,66 1,66 1,66 2,28 5,25 16,20 5,92 2,11 138,02m² 25,65 14,79 41,26 5,17 26,59 5,20 118,66m² 57,54 57,54m² 435,76m² Rez-de-jardin 1:50 Niveau -1 1:50 Est Façade avant 1:50 28/12/2016 3 s rez-de-jardin et niveau -1 1:50 Façades avant PB SIGNATURES DOSSIER OBJET DATE Indice n° FEUILLE Nombre de Construction d'unemaison Permis de bâtir Tél.: 27 80 37 - 1 Fax.: 27 80 37 - 37 www.thillens.lu info@thillens.lu ˛ 122a Bamertal L-9209 Diekirch ® 3 Grand-Rue L-9530Wiltz COMMUNE CADASTRE n° SECTION N° DU PROJET 1588 LINTGEN 881/4076 M & Mme TRAUFFLER - FALTZ 7, op Bierg L-8217MAMER rue Père Bettendorf Lintgen MAITRE DE L'OUVRAGE SITUATIONDU CHANTIER A de LINTGEN 48 5 /30 30 5 /120 210 101 ha. 0 280 449 5 ha. 0 285 207 ha. 0 280 473 ha. 0 280 460 280 120 ha. 175 55 130 280 243 ha. 0 285 118 213 89 213 89 213 89 213 89 5 x16= 80 1 2 3 4 210 101 210 100 collecteurs refroidissement pompe à chaleur ballon VMC auplafond collecteurs chauffage sol système KNX Salle àmanger S : 23,00m 2 Hsp :2,50m Périm: 19,20m Salon S : 23,00m 2 Hsp :2,50m Périm: 19,20m Wc S : 2,05m 2 Hsp :2,50m Périm: 6,16m Vins S : 9,64m 2 Hsp :2,50m Périm: 12,85m Hall S : 8,33m 2 Hsp :2,50m Périm: 13,93m Stock S : 11,49m 2 Hsp :2,50m Périm: 14,65m Stock S : 7,75m 2 Hsp :2,50m Périm: 14,28m Cuisine S : 23,09m 2 Hsp :2,50m Périm: 19,52m Débarras S : 9,91m 2 Hsp :2,50m Périm: 14,60m Sas S : 3,28m 2 Hsp :2,50m Périm: 7,33m 30 5 /120 210 101 213 89 213 89 ha. 125 55 130 ha. 0 278 250 ha. 0 278 250 ha. 0 278 250 ha. 18 260 210 5 ha. 18 260 141 213 89 213 89 213 89 213 89 213 89 213 89 213 101 213 89 ha. 0 278 111 NF: -2,98=+422,02 Dressing S : 11,54m 2 Hsp :2,50m Périm: 14,00m Chambre S : 18,23m 2 Hsp :2,50m Périm: 17,15m Sdb S : 16,20m 2 Hsp :2,50m Périm: 16,85m Chambre S : 16,65m 2 Hsp :2,50m Périm: 16,66m Hall S : 14,31m 2 Hsp :2,50m Périm: 19,91m Hall S : 7,39m 2 Hsp :2,50m Périm: 12,38m Périm: 9,23m S : 5,25m 2 Chambre S : 17,75m 2 Hsp :2,50m Périm: 17,10m Hall S : 9,01m 2 Hsp :2,50m Périm: 12,89m Wc Loggia S : 1,66m 2 Hsp :2,50m Loggia S : 1,66m 2 Hsp :2,50m Loggia S : 1,66m 2 Hsp :2,50m Loggia S : 2,28m 2 Hsp :2,50m 101cm 101cm Surfaces zones locaux Etage d'implantation Rez-de-jardin Niveau -1 Nom deZone Cuisine Débarras Hall Salleàmanger Salon Sas Stock Stock Vins Wc Buanderie Chambre Chambre Chambre Dressing Hall Hall Hall Loggia Loggia Loggia Loggia Sauna Sdb SurfaceMesurée 23,09 9,91 8,33 23,00 23,00 3,28 7,75 11,49 9,64 2,05 121,54m² 6,40 16,65 17,75 18,23 11,54 7,39 9,01 14,31 1,66 1,66 1,66 2,28 5,25 16,20 Rez-de-jardin 1:50 Est Façade avant 1:50 28/12/2016 PB SIGNATURES DOSSIER OBJET DATE Indice Construction d'unemaison Permis de bâtir Tél.: 27 80 37 - 1 Fax.: 27 80 37 - 37 www.thillens.lu info@thillens.lu ˛ 122a Bamertal L-9209 Diekirch ® 3 Grand-Rue L-9530Wiltz COMMUNE CADASTRE n° SECTION N° DU PROJET 1588 LINTGEN 881/4076 M & Mme TRAUFFLER - FALTZ 7, op Bierg L-8217MAMER rue Père Bettendorf Lintgen MAITRE DE L'OUVRAGE SITUATIONDU CHANTIER A de LINTGEN 48 5 /30 30 5 /120 213 89 213 101 210 101 210 89 ha. 50 180 88 ha. 50 180 88 ha. 50 180 88 ha. 50 180 493 5 ha. 0 230 70 ha. 0 230 70 ha. 0 230 70 222 85 227 97 ha. 10 220 95 ha. 50 180 46 213 89 213 89 ha. 10 220 454 5 ha. 45 185 111 ha. 10 220 118 Garage S : 41,26m 2 Hsp :2,50m Périm: 26,79m Entrée S : 14,79m 2 Hsp :2,50m Périm: 21,11m Salon S : 26,59m 2 Hsp :2,50m Périm: 20,81m Bureau S : 25,65m 2 Hsp :2,50m Périm: 20,94m Sdb S : 5,20m 2 Hsp :2,50m Périm: 9,39m Hall S : 5,17m 2 Hsp :2,50m Périm: 9,27m 13 x16= 210 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 14 x16= 226 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 x16= 226 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 101cm 101cm 101cm Grenier S : 57,54m 2 1 14 x16= 226 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 x16= 226 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 N 544 1.079 955 300 300 1.758 881/4076 881/4077 881/4075 889/3262 889/4056 889/3263 M1 M3 M4 M5 M2 Composition des parois P1 P2 Chape+ finition ép.8 cm Isolation ép.10 cm Dallebéton ép.20 cm Isolation ép.12 cm Feuille d'étanchéitéPE Stabilisé ép.7 cm Empierrement ép.20 cm Chape+ finition ép.8 cm Cloison intérieure ép.11.5 cm Isolation extérieure ép.26 cm Maçonnerie ép.24 cm Finition intérieure Maçonnerie porteuse ép.24 cm Isolation extérieure ép.12. cm Maçonnerie ép.24 cm Finition intérieure Revêtement zinc Lattage 25mm Contre-lattage 40mm Sous-toiture isolante Structure bois (section àdéfinir) + isolation Pare-vapeur Lattage 25mm Finition intérieure Rez-de-chaussée 1:50 A CoupeAA 1:50 28/12/2016