BHP 2020 - C1 Logement Individuel

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8457 Catégorie : Logement individuel Maison unifamiliale, Alzingen Maître d’ouvrage : M et Mme Steffes, Alzingen « Trouver le bon équilibre entre tradition et modernité. » Descriptif du projet : Implantée dans un quartier résidentiel de Alzingen, cette villa traditionnelle quatre façades est construite en matériaux nobles et durables. La façade arrière s’ouvre sur un jardin en gradins. Architecte : Thillens & Thillens architecture s.a. / 122a Bamertal L-9209 Diekirch / 27 80 37-1 / www. thillens.lu / mission complète Ingénieur structure : Lux-Ingénieurs S.à r.l. / 9, Place du Marché L-6460 Echternach / 26 72 17 12 / www.lux-ingenieurs.lu / mission complète Sélection des concepteurs : par marché négocié Durée conception : 10 mois Durée chantier : 14 mois Surface habitable/utile: n/c Coût de construction : n/c Type de construction : béton, maçonnerie, charpente bois KVH Façade resp enveloppe : isolation avec crépis Toiture resp enveloppe : couvertue en zinc pré patiné Surfaces intérieures : parquet et pierre naturelle Equipement technique : chauffage gaz, chauffage sol, panneaux solaires, VMC Réalisation : par corps de métiers séparés © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? Il faut se laisser le temps nécessaire à faire mûrir ses choix et décisions. Ainsi il faut anticiper pendant la planification pour ne pas arriver dans une situation contraignante. Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? Pierre, notre architecte en charge du dossier, était sur la même longeur d’onde que nous. Au fil du temps s’est installé une réelle relation de confiance. Avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages ? Planifiez votre projet avec un esprit libre et beaucoup de temps. BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 PB SIGNATURES COMMUNE CADASTRE n° SECTION DOSSIER OBJET N° DU PROJET DATE Construction d'une habitation unifamiliale 1442 Permis de bâtir HESPERANGE 426/3492 M. etMme STEFFES 531, Route de Thionville L-5887 ALZINGEN MAITRE DE L'OUVRAGE SITUATIONDU CHANTIER C d'ALZINGEN 29a, rue Langheck L-5854 ALZINGEN Tél.: 27 80 37 - 1 Fax.: 27 80 37 - 37 www.thillens.lu info@thillens.lu ˛ 122a Bamertal L-9209 Diekirch ® 3 Grand-Rue L-9530Wiltz N 1.397 1.400 1.225 1.225 350 397 1.275 Raccordements -Adduction d'eau -P&T -Creos -Antenne Terrainnaturel: -0,97 Terrainprojeté: -0,39 Terrainnaturel: -1,47 Terrainprojeté: -0,47 Terrainnaturel:+0,27 Terrainprojeté: -0,24 Terrainnaturel:+0,23 Terrainprojeté: -0,24 426/3492 425/3662 427/3664 rue Langheck Alignement façade sur bâtiments voisins Alignement façade sur bâtiments voisins 426/3492 -22.19- -15.00- -20.00- -20.00- -15.00- -18.00- DN300 (gabionsht 1m) (gabionsht 1m) limite depropriété limite depropriété terrasse terrasse voilebétonarmé à construire ML SE pente 15% Garage S : 98,16m 2 Hsp :2,42m Débarras Local technique Bureau S : 20,34m 2 Hsp :2,42m Caveàvin Poubelles Hall S : 11,89m 2 Hsp :2,42m B B Pente 15% 8 x17 5 = 140 1 2 3 4 5 6 7 NF: ±0,00=+289,84Réf. altitudegéomètre NivRéf=+ 289,69Réf altitudegéomètre B B Séjour S : 37,22m 2 Hsp :2,60m Salle àmanger S : 30,16m 2 Hsp :2,60m Cuisine S : 31,61m 2 Hsp :2,60m Wc Hall S : 18,58m 2 Hsp :2,60m Arrière-cuisine S : 4,25m 2 Hsp :2,60m B B Halldenuit S : 15,60m 2 Hsp :2,50m Chambre S : 14,66m 2 Hsp :2,50m Chambre S : 21,74m 2 Hsp :2,50m Dressing S : 6,98m 2 Hsp :2,50m Salledebains S : 10,37m 2 Hsp :2,50m Salledebains S : 6,87m 2 Hsp :2,50m Bureau S : 12,57m 2 Hsp :2,50m Wc Terrasse S : 19,89m 2 M1 M3 M4 M2 Composition des parois Terrassebois sur plots Etanchéité Isolation ép.14 cm Pare-vapeur Dallebéton ép.20 cm Plancher bois Solives, section àdéfinir + isolation Lattage Finition plaquedeplâtre T1 P1 P3 P4 P2 Chape+ finition ép.8 cm Isolation ép.10 cm Dallebéton ép.20 cm Feuille d'étanchéitéPE Stabilisé ép.7 cm Empierrement ép.20 cm Chape+ finition ép.10 cm Isolation ép.8 cm Dallebéton ép.20 cm Maçonnerie porteuse ép.24 cm Cloison intérieure ép.11.5 cm Revêtement zinc Lattage25mm Contre-lattage 25mm Chevrons 8x20 cm + isolation Pare-vapeur Lattage25mm Finition intérieure Blocmaçonnerie isolant typePoroton Finition intérieure Voilebéton ép.24 cm Plan d'implantation 1:200 Sous-sol 1:100 Rez-de-chaussée 1:100 Etage 1:100 PB SIGNATURES COMMUNE CADASTRE n° SECTION DOSSIER OBJET N° DU PROJET DATE Construcion d'une habitation unifamiliale 1442 Permis de bâtir HESPERANGE 426/3492 M. etMme STEFFES 531, Route de Thionville L-5887 ALZINGEN MAITRE DE L'OUVRAGE SITUA ONDU CHANTIER C d'ALZINGEN 29a, rue Langheck L-5854 ALZINGEN Tél.: 27 80 37 - 1 Fax.: 27 80 37 - 37 w ww.thillens.lu in fo@thillens.lu ˛ 122a Bamertal L-9209 Diekirch ® 3 Grand-Rue L-9530Wiltz N 1.397 1.400 1.225 1.225 350 397 1.275 Raccordements -Adduction d'eau -P&T -Creos -Antenne Terrainnaturel: -0,97 Terrainprojeté: -0,39 Terrainnaturel: -1,47 Terrainprojeté: -0,47 Terrainnaturel:+0,27 Terrainprojeté: -0,24 Terrainnaturel:+0,23 Terrainprojeté: -0,24 426/3492 425/3662 427/3664 rue Langheck Alignement façade sur bâtiments voisins Alignement façade sur bâtiments voisins 426/3492 -22.19- -15.00- -20.00- -20.00- -15.00- -18.00- DN 300 (gabionsht 1m) (gabionsht 1m) limite depropriété limite depropriété terrasse terrasse voilebétonarmé à construire ML SE pente 15% Garage S : 98,16m 2 Hsp :2,42m Débarras Local technique Bureau S : 20,34m 2 Hsp :2,42m Cav àvin Poubelles Hall S : 11,89m 2 Hsp :2,42m B B Pente 15% 8 x17 5 = 140 1 2 3 4 5 6 7 NF: ±0,00=+289,84Réf. altitudegéomètre NivRéf=+ 289,69Réf altitudegéomètre B B Séjour S : 37,22m 2 Hsp :2,60m Salle àmanger S : 30,16m 2 Hsp :2,60m Cuisine S : 31,61m 2 Hsp :2,60m Wc Hall S : 18,58m 2 Hsp :2,60m Arrière-cuisine S : 4,25m 2 Hsp :2,60m B B Halldenuit S : 15,60m 2 Hsp :2,50m Chambre S : 14,66m 2 Hsp :2,50m Chambre S : 21,74m 2 Hsp :2,50m Dressing S : 6,98m 2 Hsp :2,50m Salledebains S : 10,37m 2 Hsp :2,50m Salledebains S : 6,87m 2 Hsp :2,50m Bureau S : 12,57m 2 Hsp :2,50m Wc Terrasse S : 19,89m 2 M1 M3 M4 M2 Composition des parois Terrassebois sur plots Etanchéité Isolation ép.14 cm Pare-vapeur Dallebéton ép.20 cm Plancher bois Solives, section àdéfinir + isolation Lattage Finition plaquedeplâtre T1 P1 P3 P4 P2 Chape+ finition ép.8 cm Isolation ép.10 cm Dallebéton ép.20 cm Feuille d'étanchéitéPE Stabilisé ép.7 cm Empierrement ép.20 cm Chape+ finition ép.10 cm Isolation ép.8 cm Dallebéton ép.20 cm Maçonnerie porteuse ép.24 cm Cloison intérieure ép.11.5 cm Revêtement zinc Lattage 25mm Contre-lattage 25mm Chevrons 8x20 cm + isolation Pare-vapeur Lattage 25mm Finition intérieure Bocmaçonnerie isolant typePoroton Finition intérieure Voilebéton ép.24 cm Plan d'implantation 1:200 Sous-sol 1:100 Rez-de-chaussée 1:100 Etage 1:100 Tél.: 27 80 37 - 1 Fax.: 27 80 37 - 37 www.thillens.lu info@thillens.lu ˛ 122a Bamertal L-9209 Diekirch ® 3 Grand-Rue L-9530 Wiltz Est Façade droite 1:100 Sud Façade avan t 1:100 PB SIGNATURES COMMUNE CADASTRE n° SECTION DOSSIER OBJET N° DU PROJET DATE Indice n° FEUILLE Construction d'une habitation unifamiliale 1442 Permis de bâtir HESPERANGE 426/3492 M. etMme STEFFES 531, Route de Thionville L-5887 ALZINGEN MAITRE DE L'OUVRAGE SITUATIONDU CHANTIER C d'ALZINGEN 29a, rue Langheck L-5854 ALZINGEN Tél.: 27 80 37 - 1 Fax.: 27 80 37 - 37 www.thillens.lu info@thillens.lu ˛ 122a Bamertal L-9209 Diekirch ® 3 Grand-Rue L-9530Wiltz 1 3 4 5 6 2 Légendedesmatériaux Toiturezinc ton gris foncé Descente d'eauxpluviales en zinc Enduit de façade ton blanc Menuiseries extérieures aluminium ton gris anthracite Porte degarage sectionnelle ton idemmenuiseries extérieures Construction légèreen aluminium ton gris anthracite Est Façade droite 1:100 Sud Façade avant 1:100 07/11/2014 C PB PB_1442_02 29/04/2020-Y:\PROJETSENCOURS\DESSINS\1442STEFFES -Alzingen\1442PLANS\1442PB\1442STEFFESPB_as built.pln_PB_1442_02_c_Façades170425 OBJET DE LA FEUILLE ECHELLE MODIFICATIONS INDICE NOM OBJET DATE SIGNATURES architecte maître de l'ouvrage COMMUNE CADASTRE n° SECTION DOSSIER OBJET N° DU PROJET DATE Indice n° FEUILLE Nombre de feuilles : x Plan 1:50 Construction d'une habitation unifamiliale 1442 Permis de bâtir HESPERANGE 426/3492 M. etMme STEFFES 531, Route de Thionville L-5887 ALZINGEN MAITRE DE L'OUVRAGE SITUATIONDU CHANTIER C d'ALZINGEN Ceci sont des plans d'autorisation et non des plans d’exécution. Le bureau Thillens & Thillens architecture s.a. ne sera pas tenu responsable si leMaître de l’Ouvrage utilise ces plans d’autorisation en cas de construction sauf si un contrat entre leMaître de l’Ouvrage et le bureau Thillens & Thillens architecture s.a. le stipule clairement. Lemaître d'ouvrage se charge demandater un ingénieur pour étudier la stabilitédu sol et pour vérifier les dimensionnements de ce plan (plan d'autorisation). Le certificat de performance énergétique joint à la demande d'autorisation est à respecter scrupuleusement. Tout changement de composition d'un élément entraîne la nécessité de recalculer le certificat entièrement. Tout non-respect du certificat joint décharge l'architecte de toute responsabilité lié au certificat de performance énergétique. Les plans sont soumis aux droits d'auteur et nécessite l'autorisation de l'architecte avant toute reproduction ou publication. 29a, rue Langheck L- 854 ALZINGEN Tél.: 27 80 37 - 1 Fax.: 27 80 37 - 37 www.thillens.lu info@thillens.lu ˛ 122a Bamertal L-9209 Diekirch ® 3 Grand-Rue L-9530Wiltz 1 3 4 5 6 2 Légendedesmatériaux Toiturezinc ton gris foncé Descente d'eauxpluviales en zinc Enduit de façade ton blanc Menuiseries extérieures aluminium ton gris anthracite Porte degarage sectionnelle ton idemmenuiseries extérieures Construction légèreen aluminium ton gris anthracite Est Façade droite 1:100 Nord Façade arrière 1:100 Ouest Façade gauche 1:100 Sud Façade avant 1:100 3 Façades avant, droite, arrière, et gauche 1:100 Perspectives 1:100 07/11/2014 a C 18/03/15 mise à jour selon avis service technique communal b 26/03/15 Suppression abri de jardin c 25/04/17 Mise à jour selon execution