BHP 2020 - C1 Logement Individuel

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8207 Catégorie : Logement individuel : maison unifamiliale Maison unifamiliale, jumelée ou en bande Maître d’ouvrage : Keeven Schaul, Lipperscheid «…La parfaite intégration du bâtiment dans le paysage naturel existant était l’exigence de la conception des quatre maisons en bande…» vue imprenable sur le paysage naturel de l’Oesling grâce aux vastes fenêtres et au toit-terrasse bien exposé. Le décalage des différents étages se reflète dans la texture de surface des façades. Les deux étages supérieurs contrastent avec les étages inférieurs non seulement en termes de couleur, mais également par l’utilisation d’un crépi texturé, les éléments lambrissés apportant des nuances supplémen- taires à l’ensemble. L’accès au bâtiment s’effectue à l’étage supérieur, au niveau de la rue, et se développe vers le bas dans les espaces de plus en plus privatifs. L’absence presque complète de murs porteurs permet une grande souplesse dans la conception des étages. Un escalier ouvert à structure plissée, servant d’élément de liaison, offre des liens visuels intéressants et un éclairage naturel à l’intérieur du bâtiment. Dans l’esprit d’un concept global exhaustif, l’aménagement intérieur met l’accent sur les teintes subtiles et l’utilisation de matériaux naturels. Architecte : gap_architectes / 29, Route du Vin, L-6841 Machtum / www.gap-architectes.lu / mission complète Ingénieur structure : DO ing sarl / ingenieur conseils / 10, Rue de l’eau, L-9225 Diekirch / www.do-ing.lu // S3S s.r.o. / Rovniankova 22 SK-85102 Bratislava / +421 903 112 434 / mission partielle Sélection des concepteurs : par marché négocié Durée conception : 18 mois Durée chantier : 19 mois Surface habitable/utile : 284 m 2 (NGF suivant DIN 277) Coût de construction : 2.140 €/m² (m²=NGF) htva Type de construction : bloc coffrants isolants, dalles coffrantes isolantes Façade resp enveloppe : isolation avec crépis structuré Toiture resp enveloppe : toiture plate végétalisée, membrane TPO Surfaces intérieures : carrelage large format, parquet, enduit Equipement technique : ventilation contrôlée, panneaux solaires ther- miques, pompes à chaleur eau glycolée / eau, smart home Réalisation : par corps de métiers séparés Descriptif du projet : Un défi particulier du projet résidait dans l’intégration optimale de l’immeuble au sein de son environnement. L’architecture s’insère harmonieusement dans le terrain escarpé et offre une © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? Nous nous trouvons confirmés dans notre opinion qu’il s’avère très impor- tant de prévoir et de discuter dés le début minutieusement l’intégralité des éléments incombant au projet avec l’architecte afin de permettre une planification et une mise en œuvre optimale par la suite. Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? Nous avons appris qu’une étroite collaboration entre le maître d’ouvrage, l’architecte et le constructeur constitue la base pour le succès d’un projet comme le nôtre. Qu’avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages ? Les futur maîtres d’ouvrages doivent se prendre le temps de bien s’informer au sujet de tout ce qui concerne la conception et la réalisation d’une maison. Il est important d’avoir déjà des idées concrètes et de les communiquer à l’archi- tecte. De même, il est très intéressant de visiter le chantier très régulièrement pour suivre en détail toutes les étapes de la réalisation. Une bonne conception et surveillance par l’architecte est la base pour la réalisation du projet. 1419/ BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Façade sud nord-est Façade sud Sud-Ouest 0. Etage Coupe