BHP 2020 - C1 Logement Individuel

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8494 Catégorie: « Logement individuel : maisons unifamiliale, jumelée ou en bande » voir même « Logement individuel » FONDATION SCHLEICH-LENTZ Maître d’ouvrage : FONDATION SCHLEICH-LENTZ sous l’égide de la Fondation de Luxembourg «...de Maison de Maître à maison d’étudiants et d’art, un petit pas peut changer des vies...» la porte d’entrée (chêne massif) pour la partie existante. Toiture resp. enveloppe : rehaussement de l’étage sous combles avec une construction en bois, charpente en bois avec revêtement en ardoises na- turelles, isolation thermique de la nouvelle toiture de la maison. La charpente de l’atelier a été conservée. La charpente a été doublée à l’extérieur pour recevoir une isolation thermique. Revêtement en ardoises naturelles. Surfaces intérieures : respect des matériaux existants; des dalles en poutres en bois, du parquet, des décorations des plafonds, du papier peint dans le couloir, de la menuiserie intérieure en bois (portes, escalier, etc.) Equipement technique : chauffage à gaz avec séparation des circuits de la maison et de l’atelier. Architecte/architecte d’intérieur : BRIGITTE BRANDENBURGER / 53 Route des Trois Cantons L-4970 Bettange-sur-Mess / (+352) 37 01 54 / mission complète Ingénieur structure : INCA / 47 rue Gabriel Lippmann L-6947 Niederanven / (+352) 42 68 90-1 / www.inca.lu / mission complète Ingénieur techniques : RMC Consulting / 221 Route d’Esch L-1471 Luxembourg / (+352) 44 32 22-1 / www.rmc. lu / mission complète Sélection des concepteurs : par marché négocié Durée chantier : 20 mois Surface habitable/utile : 235 m 2 (maison) et 105 m 2 (Atelier) (NGF suivant DIN 277) Coût de construc- tion : 935 000 htva Type de construction : Maison de Maître datant fin du 19ième ou début du 20ième siècle Façade resp enveloppe : en crépi avec encadrements en pierres naturelles des fenêtres et de © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Comment avez-vous choisi l’équipe des concepteurs ? Nous avons fait confiance à l’architecte qui connaissait les idées de la Fondatrice, Madame Antoinette Schleich-Lentz ainsi qu’à l’Université et à l’architecte pour le choix des bureaux d’Etudes. Comment vos attentes ont-elles étés prises en compte par le bureau d’architecte/ingénieur ? Notre architecte, du fait de son engagement et de sa responsabilité vis-à-vis de la Fondation SCHLEICH-LENTZ et de son savoir-faire en la matière a su d’une manière remarquable transformer et agrandir la maison et l’atelier existant, tout en préservant un maximum des éléments existants tels que les revêtements de sols, portes, poutres en bois, couverture, etc… Les nouveaux matériaux ont été choisis de manière à harmoniser parfaitement avec l’existant dans l’ensemble du concept. Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? Tout projet, quel qu’il soit, est un nouveau défi . L’expérience acquise au fil des années doit constamment être remise en question ; spécialement pour une maison à transformer. Les techniques évoluent également au fil des années, suivant la modernisation, l’évolution des mentalités et des normes. Le Maître d’Ouvrage ne peut et ne doit pas rester figé sur une réalisation passée, une référence. La remise en question permanente est le moteur de la réussite. BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 0,00 8,48 Atelierexistant RH:2,45 sous poutres 2,25 2,23 8.92 Jardin Jardin RH:2,75-4,25 Atelierexistant 38,25m2 5,00 Valorlux Bio Verre D.ménage Papier RH:2,55 Wc -0,45 8,93m2 Kitchenette 2,73 3.27 7.65 3,10 Terrasse Extension de l'Atelier -0,52 RH:2,51 23,86m2 SALTO Systèmede fermeture S Extension de Atelier -0,28 -0,34 15,74m2 Papier D.ménage Bio Verre -0,47 Valorlux Cour -0,39 -0,52 S -0,19 JardinàFleurs Maisonunifamiliale Atelier Maison unifamiliale Atelierexistant 1.91 1.47 HL:2,01 Salleàmanger RH:2,89 3.46 Table 1 9 12,46m2 HA:0,765 3,60 4 Secré= taire 10 24,92m2 Atelier Extension Atelier existant 18,77m2 2,23 42 -0,52 Piano 3.67 Séjour 15,74m2 RH:2,91 HL:2,02 5 HA:0,80 -0,39 2.41 Rez-de-Chaussée 4.29 2 8,42 HL:2,05 Cuisine Hall RH:2,96 3,43 12,14m2 HA:0,80 3.54 DEMOLITION EXISTANT NOUV. CONSTRUCTION LIMITE CADASTRALE Hall RH:2,91 15,10m2 RH:2,92 Ch. àC. -0,00 3,70 HL:2,02 -0,19 HA:0,80 Secré= taire 3 4.08 46 Cour -0,34 RH:2,10 -0,28 3.49 Salle d'eau 3.48 2,25 Atelier existant RH:2,78 4,82m2 Mezzanine Atelier Extension 12,71m2 S.d'eau 3,78 2.57 Vide 2,48 8,48 4.19 2,23 5,75 Etage +1 RH:2,83 +3,22 RH:2,82 12,30m2 Ch. àC. Hall HL:2,04 1,85 1,07 HA:0,68 3,62 EXISTANT NOUV. CONSTRUCTION DEMOLITION LIMITE CADASTRALE 3,40 Ch. àC. RH:2,81 21,69m2 HA:0,67 HA:0,67 HL:2,05 HL:2,05 4.04 5.37 HL:2,05 RH:2,78 5,15m2 Ch. àC. RH:2,82 14,62m2 HA:0,67 HA:0,67 HL:2,05 HF:1,65 4.04 5,40 4,00 3,50 2,26 HF:1,65 Salled'eau RH:2,60 5,15m2 RH:2,60 Salle d'eau 4,82m2 3,75 HA:1,14 14,67m2 Ch. àC. RH:2,70 HA:1,14 HF:1,65 Etage sousCombles 4.19 RH:2,10 Ch. àC. RH:2,70 Hall +6,41 HF:1,65 RH:2,60 13,78m2 HA:1,14 NOUV. CONSTRUCTION EXISTANT DEMOLITION LIMITE CADASTRALE 3,50 Ch. àC. RH:2,60 21,82m2 HA:1,14 HA:1,14 HF:1,65 12,50 9,90 +9,55 +6,35 +9,66 +12,66 +7,31 COUPE -0,39 0,00 -0,19 Façadeprincipale 2,34 9,85 7,50 6,74 12,85 +9,66 NOUV. CONSTRUCTION EXISTANT DEMOLITION +7,31 2,70 2,00 +9,66 2,60 Mezzanine Ch. àC. +7,31 3,00 4,15 2,00 +12,66 +6,41 +9,26 -0,34 2.91 -0,28 Cuisine Cave voutée 2,00 2.91 -0,19 +0,00 +3,22 -2,28 9,85 2,82 2.82 Ch. àC. Ch. àC. Ch. àC. Ch. àC. DEMOLITION Mezzanine Partie fermée inclinée RH: sous toit RH: sous toit 3.13 5,40 3,50 Mezzanine Mezzanine 1,56 16,90m2 (H:2,00m) H:3,00m 8,42m2 (H:2,50m) 10,95m2 (H:2,00m) 5,46m2 (H:2,50m) +9,26 Garde-corps incliné Stockage Vide H:1,40m H:1,40m H:3,00m Stockage +9,26 Garde-corps incliné 4,03 H:2,50m H:2,50m H:2,00m H:2,00m Vide LIMITE CADASTRALE EXISTANT NOUV. CONSTRUCTION Vide