BHP 2020 - C1 Logement Individuel

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8542 Catégorie : Logement individuel : maison unifamiliale Maison unifamiliale, Luxembourg Maître d’ouvrage : M et Mme Massard, Luxembourg « La collaboration avec notre architecte nous a permis de réaliser une maison agréable, fonctionnelle au design et aux matériaux extérieurs originaux. » nérale Descriptif du projet : Maison unifamiliale située sur un terrain en forte pente, le défi était de pouvoir réaliser un projet pouvant abriter toutes les fonctions nécessaires à une famille et de maximiser l’investissement très élevé du terrain. Nous avons opté pour un toit à la Mansart, la seule forme autori- sable permettant de réaliser plus d’un niveau. Afin de donner une image contemporaine au projet, nous avons volontairement brisés toutes les lignes de faite de la toiture opté pour le zinc en façade et en toiture, renforçant ainsi le côté monolithique et sculptural du projet. A l’intrérieur, les matériaux sont réduits prin- cipalement au bois et au béton. De grandes ouvertures apportent beaucoup de luminosité à l’ensemble. Un escalier central, souligné par un lattis en bois traverse toute la maison, sert de fil conducteur au plan. Architecte : Beiler François Fritsch / 35, rue du Père Raphaël L-2413 Luxembourg / T. 263646-1 / www.bffarchitectes.lu / mission complète Ingénieur structure : Plan B Ingénieur Conseil / 71, route de Luxembourg L-8440 Steinfort / T. 621244397 / www.planb-ic.lu / mission complète Sélection des concepteurs : commande directe Durée conception : 13 mois Durée chantier : 27 mois Surface habitable/utile : 395 m 2 (NGF suivant DIN 277) Coût de construction : 3.237 €/m 2 (m 2 =NGF) htva Type de construction : béton, bois, zinc Façade resp enveloppe : façade isolante avec bardage en zinc Surfaces intérieures : parquet en chêne, murs béton vu et peint, escalier en bois, mosaïques Equipement technique : chauffage central mural, sol chauffé, VMC Réalisation : par entreprise gé- © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage ? Le travail en amont d’une construction est extrêmement important. Parler en famille pour essayer de bien définir les besoins de chacun dans la future maison, établir un nombre pièce en utilisant au maximum la superficie qui nous ai offerte et éviter les espaces perdus. Si vous deviez recommencer, que feriez-vous différemment aujourd’hui ? Nous essayerons d’intégrer, dès le début dans les discussions, l’aménage- ment extérieur qui est extrêmement important pour mettre la maison en valeur et parce que c’est un endroit à part entière à partir du printemps. Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? Il faut être présent, dialoguer, suivre le projet de A à Z. Comprendre les différentes étapes de la construction nous aide à réaliser que certaines choses sont faisables, d’autres non en fonction du terrain, du PAP… et à comprendre le rôle et le travail de chaque corps de métier et par conséquent essayer d’anticiper certains choix. BAUHÄREPRÄIS OAI 2020