BHP 2020 - C1 Logement Individuel

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8209 Catégorie : Maison unifamiliale, rénovation et transformation, Privé Transformation d'une maison familiale à Brouch Maître d’ouvrage : Tom Reinert «… Deux styles, intégrés en un projet mais clairement séparés: le charme des vielles pierres, avec respect des matériaux d’époque, à côté de nouveaux espaces de vie, épurés, lumineux et généreux en volume ...» zinc, toiture plate végétalisée etc. Surfaces intérieures : (exemple : carrelage large format, parquet, enduit etc.) Equipement technique : (exemple : chauffage gaz, chauffage sol, panneaux solaires) Réalisation : par entreprise générale / par corps de métiers séparés Descriptif du projet : La mai- son de forme traditionnelle est recouverte d’une peau extérieure en panneaux brociments pour er l’ensemble de la volumétrie. Cette volonté de n’avoir recours qu’à un seul matériau pour la façade et la toiture accentue le souhait de réinterpréter les codes architecturaux et urbanistiques qui sont trop souvent cantonnés aux principes de murs et toiture en pente à deux versants. Le plan oriente les espaces de vie exclusivement vers le jardin. Architecte/architecte d’intérieur : 72 99 90 1 Ingénieur structure : Nom / Adresse / Téléphone / internet / mission partielle ou mission complète Ingénieur techniques : Nom / Adress e / Téléphone / int ernet / mission partielle ou mission complète Autres : xxx - mission partielle/mission complète Sélection des concepteurs : par marché négocié / par concours Durée conception : xx mois Durée chantier : xx mois Surface habitable/ utile : xxx m 2 (NGF suivant DIN 277) Coût de construction : xxxx/m 2 (m 2 =NGF) htva Type de construction : (exemple : béton maçonnerie charpente bois, structure bois) Façade resp enveloppe : (exemple : isolation avec crépis, bardage métallique etc.) Toiture resp enveloppe : (exemple : ardoises, © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage ? Une collaboration qui fonctionne donne de bons résultats. Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? Nous avons appris le respect des styles en architecture. Ancien reste ancien, et nouveau est moderne. Dans l’ancien bâtiment (de 1819), les pierres apparentes ont été mises en valeur et les murs (pas très droits) sont recouverts d’un ’Kalkputz’ rugueux. Par contre, le living, nouveau bâtiment en bois massif, intercalé entre 2 vielles bâtisses, est épuré, lumineux et généreux en volume. Comment s’est passé votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? La collaboration était excellente. Nos idées ont trouvé une écoute, et ont été réalisés dans la mesure du possible. A l’inverse, certains concepts d’architecture nous ont été expliqués, et nous ont des fois emmenés à revoir nos idées. Le résultat prouve l’efficacité d’une collaboration qui fonctionne ainsi. Avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages ? Ayez des idées, c’est important. Mais restez ouverts aux conseils de votre architecte, qui, en tant que bon professionnel, saura allier vos idées et un concept architectural clair. MN architectes S.A. / 4 porte St. Willibrord L-6486 Echternach / tel. : MN architectes S.A / 4 porte St. Willibro d L-6486 Echternach / tel. 72 99 0 1 / www.m a.lu / mission complète Ingéni ur structur : Sch o der & Associés S.A. / 8 Rue des Girondins L-1626 L xembourg / tel. 44 31 31 1 / www.schr eder.lu / mission complète Sélection des ncepteurs : par commande direc e Durée c n eption : 18 mois Durée hantier : 24 mois Su face habitable/utile : 660 m² (NGF suivan DIN 277) Coût de construction : 2.300 €/m 2 (m 2 =NGF) h va Type de constructio : Existant - maçonn rie massive / Nouvelle Annexe - bois massive Façade resp envel ppe : Existant - Enduit / Nouvelle Annexe - façade isolante avec enduit Toitur resp envel- oppe : toiture plate végétalisée Su f c s in ér e res : parquet n chêne, carrelage grand format, enduit de rénovation, re êtement n onstr ction à sec, plafond acoustique Equipement technique : cha ffage en granulé, pann aux photovoltaïque, chauffage mural Ré lis tion : par corps de métiers s parés Descriptif du projet : Das hemalige Bau rnhaus-ensemble aus dem frühen 19. Jahrhundert wurde du ch einen modern n Neubau erweitert, der das Ha pthaus u d das quergestellte Nebeng - bäud verbindet. Der Sch un nneubau ers tzt ein altes, nicht erhalt nswertes Nebengebäu . Das Ha ptgebäude wurde behutsam ntkernt und auf wenig de vorhandenen Elemente u d Materialien reduziert. Die Fassad n wurden mit auth tisch n Materialien aufg arbeitet, währ nd der mo rn Neubau in r zeitgemäße Architektursprache entspricht.