BHP 2020 - C2 Logement Collectif

BAUHÄREPRÄISOAI2020 Projet N° 8308 Catégorie : Logement collectif (à partir de 3 unités) Résidence Chemin des Vignes, Remich Maître d’ouvrage : B.F. Invest s.a., Ellange « Réaliser un projet d’architecture dans les vignes de Remich, la perle de la Moselle, était un rêve de mon frère et moi. Ce fut un projet complexe et difficile à réaliser, mais nous n’avons jamais abandonné. » cloisons avec enduit, carrelage grand format Equipement technique : pompe à chaleur, ventilation/ré- cupération Réalisation : par entreprise générale Descriptif du projet : Le site est situé sur les pentes dominant la Moselle et est soumis aux contraintes liées à la topographie, la géologie et l’hydrogéologie. Le projet propose un aménagement du terrain adapté aux contraintes en adaptant les volumes construits à la pente naturelle du terrain. Cette approche permet d’éviter la construction d’importants murs de sou- tènement et de conserver la topographie naturelle du site. L’ensemble construit est scindé en 2 volumes, implantés autour d’un escalier à l’air libre, pour mieux s’intégrer dans l’ensemble urbain environnant et laisse libre une vue dégagée sur la vallée de la Moselle. Architecte : Beiler François Fritsch sàrl / 35, rue du Père Raphaël L-2413 Luxembourg / T. 263646-1 / www.bffarchitectes.lu / mission complète Ingénieur structure : ICB Ingénieurs-Conseils sàrl / 30, ave- nue du Dr Gaasch L-4818 Rodange / T. 26502003 / www.icb.lu / mission complète Autre intervenant : Spie / 30, ZARE Ouest L-4384 Ehlerange / T. 26196597 Sélection des concepteurs : commande di- recte Durée conception : 72 mois Durée chantier : 31 mois Surface habitable/utile : 1.224 m 2 (NGF suivant DIN 277) Coût de construction : 2.570 €/m 2 (m 2 =NGF) htva Type de construction : béton, maçonnerie Façade resp enveloppe : façade isolante avec enduit, terrasses en pierre, baies vitrées Toiture resp enveloppe : toiture plate Surfaces intérieures : faux-plafonds PDP, parquet en chêne, © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage ? Choisir les bons collaborateurs est plus qu’essentiel. Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? De temps à temps, il est plus important de garder l’oeil sur le fonctionnel que sur l’esthétique. Avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages ? La surveillance et le contrôle du chantier est des plus importants. BAUHÄREPRÄIS OAI 2020