BHP 2020 - C2 Logement Collectif

BAUHÄREPRÄISOAI2020 Projet N° 8368 Catégorie : 2. Logement collectif (transformation) Transformation d’une ancienne école en logements sociaux, Beyren Maître d’ouvrage : Administration communale de Flaxweiler «Ce projet de rénovation du bâtiment réunit à la fois l’évolution dans le temps de sa vocation d’utilité publique - d’une école communale à des logements sociaux et de celle de l’architecture / technicité du bâtiment - de murs en moellons et du poêle à charbon au bâtiment basse énergie avec chaudière à granulés.» intérieure, enduit traditionnel et façade thermique Surfaces intérieures : Carrelage, parquet Equipe- ment technique : Chauffage au pellet, ventilation individuelle avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques Réalisation : par corps de métiers séparés Descriptif du projet : Le programme consiste en une transformation du bâtiment existant en six logements sociaux de différents types avec ajout d’une annexe. Cette annexe devient la troisième extension du bâtiment depuis sa création en 1899. La façade de celle-ci réinterprète le jeu des quatre ouvertures de la façade existante. A l’extérieur, quatre jardins privatifs sont aménagés. Le projet a été élaboré en collaboration avec le Service des Sites et Mo- numents Nationaux pour la reconstruction des détails suivant les plans d’origine. Architecte: ARCO - architecture company S.à.r.l / 3, rue des Trois Glands L-1629 Luxembourg / +352 42 17 70 / www.arco.lu / mission complète Ingénieur structure : Schroeder & Associés S.A. / 8, rue des Girondins L1626 Luxembourg / +352 44 31 31 1 / www.schroeder.lu / mission complète Ingénieur tech- niques : Betic S.A. / 2, Route du Luxembourg L-4972 Dippach / +352 26 37 61 1 / www.betic.lu/ / mission complète Désamiantage : Eneco - mission complète Coordination Sécurité & Santé : HBH - mission complète Sélection des concepteurs : commande directe Durée conception : 48 mois Durée chan- tier : 28 mois Surface habitable/utile : 600 m 2 Coût de construction : ca. 3 300€/m 2 htva Type de construction : Bâtiment existant. Extension en construction traditionnelle béton Enveloppe : Isolation © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? La formulation précise des cahiers des charges/bordereaux et la coordi- nation minutieuse de l’architecte évitent des retards d’exécution. Avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages ? L’emplacement d’une chaudière à granulé de bois et le stockage des granulés doivent être déterminés prioritairement sur base de l’accessibilité au niveau de l’entretien et du nettoyage. De quelle manière vos attentes ont-elles été prises en compte par les concepteurs ? Les concepteurs ont respecté largement nos attentes pendant la phase de planification, néanmoins, pendant les travaux de rénovation la nouvelle approche MOAI aurait pu améliorer l’exécution. BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 MAL MAL VENTIL. MAL ETAGE +1 VENTIL. VENTIL. VENTIL. ETAGE +2 MAL MAL SL VENTIL. REZ-DE-CHAUSSEE PlanRez-de-Chaussée PlanEtage+1 PlanEtage+2 FaçadeAvant FaçadeArrière Photos: C. Thiry