BHP 2020 - C2 Logement Collectif

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8377 Catégorie : Logement collectif , Privé Maison Peysen - logements pour étudiants, Esch-sur-Alzette Maître d’ouvrage: SUDGAZ S.A. , Esch-sur-Alzette Elévation sur rue Elévation sur voisin Elévation sur jardin Etage «...L’ancienne façade qui a été jugée digne d’être conservée, est le fleuron de la maison et lui confère un certain charme. L’architecte a su intégrer parfaitement cet élément historique dans le nouveau projet, la combinaison ancien et moderne est parfaitement réussie ... » Toiture resp enveloppe : ardoise, toiture plate végétalisée Surfaces intérieures: carrelage grand format Equipement technique : Microcentrale de cogénération au gaz avec moteur Stirling Réalisation : par corps de métiers séparés Descriptif du projet : L'idée était de transformer la maison avec sa vieille façade de caractère en logements pour étudiants. Pour des raisons de sécurité, une grande partie du bâtiment a dû être démoli et le projet s'est développé autour de la revalorisation de la façade existante. Le choix a été pris pour une rénovation douce avec des couleurs naturelles et claires. La nouvelle annexe a été revêtue d'un bardage en métal déployé noir, uniformisant celle-ci et offrant ainsi un arrière-plan sobre à la façade rénovée tout en la mettant en avant-scène et en renforçant l'importance de cette façade Architecte/architecte d'intérieur : ARCHITECTURE FRANK JUNGERS / 19, Avenue de la Gare L-4734 Pétange / 26 58 18 61 / mission complète Ingénieur structure : ICLUX / 6 A, Rue du Bois L-4795 Linger / 26 53 56-1 / www.iclux.lu / mission complète Ingénieur technique : SIEGEL SCHLEIMER / 3-5, op der Gare · L-5730 Aspelt / 26 37 87-37 / www.siegelschleimer.lu / mission complète Sélection des concepteurs : par concours pour l'architecte et par marché négocié pour les ingénieurs Durée de conception : 12 mois Durée de chantier : 24 mois Surface habitable/utile : 660 m2 (NGF suivant DIN 277) Coût de construction : 2600€/m2 htva Type de construction : béton et maçonnerie, char- pente bois, structure acier Façade resp. enveloppe: isolation avec crépis, bardage métallique Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage ? Être souvent présent sur le chantier et surtout prendre part aux réunions de chantier afin de valider des décisions aide à faire avancer le chantier. Une communication respectueuse entre tous les corps de métiers et l’équipe des concepteurs est garante de mener à bien le projet. Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? Dès le début la collaboration avec l’équipe des concepteurs était très bonne et elle était toujours à l’écoute et à la recherche de solutions aux problèmes qui se posaient. Avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages ? Essayez d’être présents le plus possible sur le chantier et donnez votre « input » dès le début du chantier. De quelle manière vos attentes ont-elles étés prises en compte par les concepteurs ? Avec grand professionnalisme l’architecte a adapté avec succès la conception du bâtiment en cours de construction pour donner suite à nos demandes. © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20