BHP 2020 - C2 Logement Collectif

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8384 Catégorie : Logement collectif, transformation Rénovation de l’ancienne ferme « Nelson » – Colmar-Berg Maître d’ouvrage : Fonds du Logement - Luxembourg « L’architecture est art de suggestion » maçonnerie, charpente en bois, structure bois Enveloppe du bâtiment : Crépis, façade en bois , toiture ardoises Surfaces intérieures : Pierre naturelle, bois, crépis Equipement technique : Chauffage : pompe à chaleur / chaudière à gaz Texte explicatif: Le bâtiment a été acquis par le Fonds en 2000. Il s’agit d’un ancien complexe de ferme comprenant un corps de logis avec grange et dépendances, classé par le Service des Sites et des Monuments Nationaux en 2014. La réhabilitation des lieux comprend la rénovation et l’aménagement du corps de logis en un foyer de 5 chambres individuelles pour les besoins d’Arcus asbl, ainsi que la construction de 3 maisons unifamiliales d’une surface habitable de +/- 114 m 2 à l’intérieur de l’ancienne grange, dont la façade avant et les côtés ont été conservés. Architecte/Architecte d’intérieur : Jonas Architectes Associés S.A. / 32, rue Prince Henri, L-9047 Ettelbrück / +352 818240-1 / jonasarchitectes.lu / mission complète Ingénieur génie civil : SGI Ingénierie S.A. / 4, Rue Rham, L-6142 Junglinster / +352 4937371 / sgigroupe.com / mission complète Ingénieur génie technique : SIEGEL SCHLEIMER INGENIEURS-CONSEILS S.A R.L. / 3-5, Op der Gare, L-5730 Aspelt / +352 26378737 / siegelschleimer.lu / mission complète Autres : HBH - mission partielle / 1nergie – mission partielle Sélection des concepteurs : par marché négocié Mode d’attribution : par corps de métiers séparés Durée des études : 12 mois Durée de construction : 26 mois Surface habitable/ utile : 650 m 2 Coût de construction : 3.000€/m 2 htva Type de construction : Ancien bâtiment en © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage ? La mise en œuvre de ce projet a confirmé qu’il est important que des hommes de l’art soient présents tout au long du processus, notamment lors de la mise en œuvre des travaux. Il en va de même pour les entreprises qui ont effectué le travail. Nous avons eu la chance d’interagir avec ces spécialistes de haut niveau, en particulier dans des domaines tels que le renouvellement des détails historiques. Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? Les bureaux ont réussi une excellente reconversion du bâtiment historique pour les besoins des logements sans perdre le charme du bâtiment historique, tout en solutionnant diverses contraintes liées à la rénovation de l’ancienne substance bâtie. De quelle manière vos attentes ont-elles étés prises en compte par les concepteurs ? Les concepteurs ont parfaitement réussi à redonner une nouvelle vie au corps de logis tout en conservant les éléments historiques présents. Les trois maisons unifamiliales, intégrées dans l’ancienne grange, répondent au programme de construction du Fonds du logement.