BHP 2020 - C2 Logement Collectif

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8389 Catégorie : Logement collectif Logements sociaux à Mondercange Maître d’ouvrage : Administration Communale de Mondercange «La simplicité, c’est l’harmonie parfaite entre le beau, l’utile et le juste» Frank Lloyd resp enveloppe : toiture en pente en ardoises Surfaces intérieures : linoleum, carrelage, enduit Equipement technique : chauffage au gaz, radiateurs, panneaux solaires Réalisation : par corps de métiers séparés Descriptif du projet : Le nouveau projet conçoit un ensemble urbain regroupant des logements, un restaurant avec une place publique au milieu et des parkings. L’architecture réinterprète la typologie de la ferme au 21ième siècle, car le projet se situe à l’emplacement d’une ancienne ferme. Le programme compte 10 appartements d’une surface moyenne de 50 m2 et deux studios de 30 m2. Les logements doublement orientés et bien agencés sont destinés à une population jeune qui en début de carrière professionnelle sont à la recherche d’un logement accessible. Architecte/architecte d’intérieur : A+T architecture / 13 Rue Kalchesbruck, 1852 Luxembourg / Té- léphone / 26 45 94 50 / www.atarchitecture.lu / mission complète Ingénieur structure : Tecna ingé- nieurs-conseils / 2 Rue Marguerite de Brabant, 1254 Luxembourg / 44 81 37 1 / www.tecna.lu / mission complète Ingénieur techniques : Goblet Lavandier & Associés / 53 Rue Gabriel Lippmann, 6947 Nie- deranven / 43 66 76 1 / www.golav.lu / mission complète Autres : Arcis - coordinateur sécurité et santée Sélection des concepteurs : par commande directe Durée conception : 24 mois Durée chantier : 24 mois Surface utile : 784 m 2 NRF Coût de construction : 2 225 € htva/m 2 NRF Type de construction : structure béton Façade resp enveloppe : façade isolante minérale avec crépis, bardage bois Toiture © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? Nous avons apprécié la grande disponibilité de l’équipe durant toutes les phases du projet. Nous devons la réussite de notre projet à tous ces échanges. Dès l’élaboration du projet, nous nous sommes sentis compris et entourés. Cette proximité et la simplicité des contacts ont rendu la collaboration non seulement efficace, mais aussi agréable et fluide. Si vous deviez recommencer, que feriez-vous différemment aujourd’hui ? Le résultat final du projet est très réussi, presque trop bien réussi quant à la qualité des matériaux utilisés. Par contre, nous nous sommes rendu compte que les locataires des logements sociaux, après expiration de leur contrat de location, ont beaucoup de peine à trouver un logement équivalent sur le marché immobilier. Avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages ? Le conseil à donner à de futurs maîtres d’ouvrages serait de prendre le temps de bien choisir le concepteur et de définir le programme détaillé du projet le plus tôt possible. Les aspects d’optimisation d’entretien technique restent des points très importants à traiter et à intégrer dès le départ dans la conception technique du projet. BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Plan du rez-de-chaussée Concept : reinterprétation de la grange Coupe transversale Ancien site Weirig : implantation des anciennes fermes démolies Plan masse du projet RESTAURANT LOGEMENTS PLACEPUBLIQUE PARKING PARC MOLTER