BHP 2020 - C2 Logement Collectif

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Plan du rez-de-chaussée - Mersch Projet N° 8543 Catégorie : Logement collectif - nouvelle construction Constructions modulaires DPI, Sanem Maître d’ouvrage : Administration des bâtiments publics, Luxembourg terrasse, étanchéité bitumineuse Surfaces intérieures : sol: caoutchouc, carrelage / murs: re- vêtement en fibre de verre peint, carrelage Equipement technique : bâtiment aux normes basse consommation, VMC double-flux, chaudière à condensation Réalisation : entreprise générale Descriptif du projet : Lors de la conception du module d’hébergement de prise en charge des «deman- deurs de protection internationale» il s’agissait de concevoir un système flexible et modulaire pouvant être adapté en fonction des paramètres : p.ex . nombre de pers., caractéristiques topographiques, spécifications liées aux différents plans d’aménagement. Il en résulte un système qui peut héberger 33 personnes. Les bâtiments doivent pouvoir être utilisés par la suite comme auberge, pensionnat, maison de scouts ou autre. Architecte/architecte d’intérieur : WW+ architektur + management sàrl / 53, rue de l’Usine, L-4340 Esch-sur-Alzette / +352 26 17 76 / www.wwplus.lu / mission complète Sélection des concep- teurs : commande directe Durée conception : 7 mois Durée chantier : 8 mois Surface habi- table/utile : 1.097 m 2 (NGF suivant DIN 277) Coûts de construction : 2.494 €/m 2 (m 2 =NGF) htva Type de construction : mixte bois - béton, murs porteurs en bois, dalles et cage d’escalier en béton armé / grille d’environ 4,6 x 4,6 mètres / Les bâtiments sont conçus de façon à pouvoir être construits en bois, en acier ou de manière traditionnelle et assurent un haut degré de préfabrication. Façade resp. enveloppe : façade ventilée, bardage en bois de mélèze Toiture resp. enveloppe : toiture © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Plan du rez-de-chaussée - Sanem Vue - Sanem Coupe - Samen Gauche:Systèmeflexible Plusieurs modules peuvent être combinés entreeuxpourformerun ensemble urbain avec un nombre d’étages qui varie entre deux et trois. Droite: Site à Mersch WW+ a été chargé d’as- surer laplanificationet la réalisation de plusieurs de ces unités d’habi- tation dans différentes communes du Luxem- bourg. Chaque unité d’habitation me- sure 18 m² et peut accueillir jusqu’à 3 personnes (1 lit su- perposé). Unité d’habitation Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage ? Ayant eu la chance de réaliser plusieurs structures du même type avec les mêmes concepteurs, il est bénéfique de pouvoir apprendre des premières réalisations afin d’affiner les prochaines. Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? Il est indispensable de disposer de documents clairs et d’un suivi écrit détaillé afin de pallier aux problèmes de communication inhérents au changement des personnes responsables du projet. Ceci vaut pour toute partie prenante de l’utilisateur jusqu’à l’entreprise exécutante en passant par les concepteurs et le maître d’ouvrage. Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? Les réalisations sont le fruit demultiples échanges d’idées, dediscussions associés àune bonne dose de réalisme permettant de respecter les délais et budgets serrés. Le respect et la confiancemutuelle ont été au rendez-vous pendant des chantiers qui ont fait plaisir. Avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages ? La clarté du programme de construction ainsi que de toute autre condition de base est pri- mordiale pour un travail ciblé de la maîtrise d’œuvre. De leur côté, les concepteurs doivent défier les données fournies, sans les ignorer, et leur donner une nouvelle perspective afin d’arriver au meilleur résultat possible. « L’excellence et la durabilité se conçoivent en collaboration. » Notausgang Küche Aufenthalt WC + Du. H. WC D. + Beh Hausanschluss Heizraum Zimmer Büro Zimmer Zimmer