BHP 2020 - C2 Logement Collectif

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8273 Catégorie : Logement collectif (à partir de 3 unités) «…Le fruit d’une bonne conception, d’un grand savoir-faire, de la maîtrise des matières et de l’innovation…» / noyau de circulation : béton, plâtre Equipement technique : ventilation double flux, chauffage gaz Descriptif du projet : La construction se compose de deux immeubles passifs (Holise I & II) réalisés en bois et bardés de métal anodisé teinte bronze. L’architecture de ce projet favorise une exploitation opti- male de la superficie d’exposition au soleil et réunit les aspects esthétiques et écologiques. L’immeuble rue de Hollerich comporte un rez-de-chaussée et un premier étage dédiés à des bureaux. Dans les étages supérieurs, se développe un programme de logements, avec des appartements à deux chambres, des studios et un penthouse au dernier niveau. L’immeuble rue de l’Église se compose uniquement de logements. Au rez-de-chaussée, se situe un système de parklift de 14 places. Architecte / Architecte d’intérieur : Moreno Architecture & Associés Ingénieur génie civil : BEST Ingénieur génie technique : Dalzotto & Associés Mode de sélection des concepteurs : commande directe Mode d’attribution : entreprise générale Durée des études : 6 mois Durée du chantier : 22 mois Surface habitable/utile : 2.002 m 2 Coût de construction/réalisation : confidentiel Type de construction : planchers, murs et murs de façades : construction bois / noyau de circulation : béton En- veloppe du bâtiment : bardage métallique anodisé teinte bronze, menuiseries extérieures bois-alu RAL 9005, toiture zinc quartz Surfaces intérieures : appartements : sols parquet et carrelage, cloisons et plafonds bois doublés placoplâtre / bureaux : sols tapis, murs béton et bois, plafonds doublés placoplâtre © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Immeubles résidentiels Holise, Luxembourg Maître d’ouvrage : Schafsberg, Junglinster Photographe : Christophe Bustin PLAN MASSE PLAN RDC HOLISE 1 PLAN 2 e ÉTAGE HOLISE 2 COUPE HOLISE 2 PLAN 2 e ÉTAGE HOLISE 1 PLAN 5 e ÉTAGE HOLISE 2 Si vous deviez recommencer, que feriez-vous différemment aujourd’hui ? Nous ne changerions pas de projet, ni d’équipe. Mais renoncerions à faire une construction mixte bois-béton au profit d’une construction tout en bois. En effet, Nous avons réalisé les cages d’escaliers et d’ascenseurs en béton, afin de permette le contreventement de la structure. C’était une erreur, la réalisation de celles-ci en bois aurait permis de faciliter l’organisation du chantier et d’améliorer les délais de livraison des 2 résidences. Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? Tout d’abord, nous avons appris l’importance de la synthèse globale du projet en amont et durant la phase réalisation (BIM), ce qui a permis d’identifier les problématiques liées à la structure bois-béton et le passage de l’ensemble des réseaux techniques. Par-dessus tout, nous avons appris que la construction en bois est parfaitement adaptée à une construction résidentielle. Aucun des acquéreurs n’ayant émis de doute, ni posé de question sur la conception en bois de l’ouvrage. La construction en bois répond parfaitement aux exigences écologiques et énergétiques en vigueur, en alliant qualité et rapidité de construction. Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? Nous avions choisi un bureau d’architectes dont les références et les va- leurs correspondaient à nos attentes. Nous étions en phase dès la conception et motivés pour réaliser la première résidence de 5 étages en bois dans le pays.