BHP 2020 - C2 Logement Collectif

© OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8284 Catégorie : Logement collectif, Public «…Il faut aussi parfois voir le côté des artisans et comprendre la façon de réaliser un tel projet.…» Descriptif du projet : Le projet compte cinq logements sociaux pour la ville de Grevenmacher et se trouve très proche du centre avec ses ruelles pittoresques et le rempart historique. L’architecture, en forme et matérialité, s’adapte à l’aspect des maisons du coeur de la vieille ville avec ses ouvertures verticales de taille adaptée, tout en offrant à l’intérieur des appartements illuminés et modernes. L’entrée ressemble à une remise anciennce à outils pour les travaux dans les vignobles. Le projet s’intègre parfai- tement dans son environnement, tout en reflétant l’histoire de la «Muselmetropol». Architecte : WeB architecture et urbanisme / 22, Schaffmill L-6778 Grevenmacher / 759050 / www. archi-web.lu / mission complète Ingénieur génie civile : INCA / 47 Rue Gabriel Lippmann L-6947 Niede- ranven / 42 68 90 1 / www.inca.lu / mission complète Ingénieurs génie technique : Goblet Lavandier & Associés / 53 Rue Gabriel Lippmann L-6947 Niederanven / 43 66 76 1 / www.golav.lu / mission complète Sélection des concepteurs : par commande directe Durée conception : 8 mois Durée chantier : 22 mois Surface habitable/utile : 356 m 2 Coût de construction : 2150/m 2 (m 2 =NGF) htva Type de construction : maçonnerie en limon Façade : façade avec enduit Surfaces intérieures : murs en béton apparent, linoleum Equipement technique : chauffage gaz, VMC Réalisation : par corps de métiers séparés Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? Une bonne coordination des différents corps de métiers était indispensable et primordiale vu le site assez limité en place. C’est pour cela, qu’il faut avoir une confiance dans ces concepteurs. Il faut aussi parfois voir le côté des artisans et comprendre la façon de réaliser un tel projet. Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? Vu que le bureau d’architecture WeB est un bureau local, on savait la façon dont ils réalisent leurs projets et avec quel enthousiasme ils ne laissent rien au hasard. Avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages ? Donner de la confiance aux maîtres d’oeuvres. De quelle manière vos attentes ont-elles étés prises en compte par les concepteurs ? Vu la localisation délicate du projet dans le noyau historique de Grevenmacher, nous avons juste donné la recommandation à l’architecte de faire des logements de haute qualité de vie pour les futurs locataires. Faire des logements sociaux est aussi une responsabilité tant pour le maître d’ouvrage, que pour le maître d’oeuvre! Le budget était respecté, alors un maître d’ouvrage public est toujours content! Logements sociaux Gilgesgässel à Grevenmacher Maître d’ouvrage : Administration Communale de la Ville de Grevenmacher, Luxembourg 1 er Etage Rez-de-chaussée Coupe transversale © Stefan Schneider 2 e Etage 3 e Etage