BHP 2020 - C3 Aménagement Intérieur

BAUHÄREPRÄISOAI2020 Projet N° 8476 Catégorie : : Aménagement intérieur Transformation d’un appartement, Luxembourg Maître d’ouvrage : Monsieur HANSEN Henri «Parfois, il faut prendre le risque d’avoir confiance en son architecte, lâcher l’image qu’on avait initialement dans sa tête, pour arriver à quelque chose dont on n’osait pas rêver.» de cœur, un premier plan était rapidement élaboré, sur lequel il était possible de valider voire de rejeter le choix de certains meubles. Une fois que les grandes lignes avaient été fixées, l’architecte a élaboré les plans avec tous les détails pour la réalisation. Parallèlement se faisait le choix des différentes références, pour les sols, robinetteries, interrupteurs, luminaires, etc. Au cours de la réalisation, l’équipe de l’architecte faisait le suivi des travaux sur le chantier afin de garantir que les finitions et le résultat final répondent aux exigences. Architecte/architecte d’intérieur : XXA Architecture s.à r.l./ 20, rue d’Itzig L-5852 Hesperange / Tél : 26 36 05 21 / www.XXA.lu / mission complète Sélection des concepteurs : commande directe Durée conception : 12 mois Durée chantier : 12 mois Surface habitable/utile : 151 m 2 (NGF suivant DIN 277) Coût de construction : 5615€/m 2 (m 2 =NGF) htva Type de construction : Aménagement inté- rieur Surfaces intérieures : parquet massif, carrelage Equipement technique : KNX Réalisation : par corps de métiers séparés Descriptif du projet : Un appartement avec un seul mur, c’est le concept développé pour ce fantastique appartement. Après une première rencontre, l’architecte m’a présenté plusieurs variantes possibles sur des images 3D. Comme une des propositions a déclenché un vrai coup © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? En début de projet il est important de bien communiquer les grandes lignes de ce qu’on recherche: le style, l’atmosphère, le mode de vie souhaité mais aussi les besoins absolument nécessaires ainsi que les « nice to have ». Après, il faut avoir confiance en son architecte et lui laisser de la liberté, dans l’espoir qu’il reviendra avec une proposition coup de cœur. Une fois que les grandes lignes sont définies, l’élaboration des détails se fait pas à pas jusqu’à la dernière vis. Si le projet est en premier lieu exécuté par un promoteur, il est essentiel d’avoir toujours une longueur d’avance sur ce dernier. Anticiper s’avère crucial, pour éviter un ralentissement du chantier mais aussi pour pouvoir prendre toutes les décisions importantes à tête reposée. Avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages ? Il ne faut pas sous-estimer la dépense de temps que nécessite un tel projet. Ainsi, le fait d’avoir une équipe professionnelle dans le dos est un grand soulagement: pouvoir déléguer de nombreuses visites de chantier pour résoudre des ques- tions techniques ou résoudre des problèmes de faisabilité directement sur place est un support précieux. Si le projet dépend d’un promoteur, avoir un expert à ses côtés, qui sait tenir tête aux différents corps de métiers mais aussi au promoteur lui-même, vaut de l’or. BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 600 5 1827 5 1195 5 590 5 590 5 600 5 600 5 600 5 5 600 5 600 1205 606 5 605 5 606 5 15 5 600 510 564 13,5 510 540 13,5 370 1149,5 13,5 340 1011,5 13,5 340 1024 13,5 1202,5 1192,5 1205 1215 600 5 600 1064,5 1077 510 565 13,5 510 576 13,5 510 565 13,5 Fix Fix Fix Fix Fix 9662 3166 5