BHP 2020 - C4 Bâtiment à vocation commerciale / artisanale / industrielle

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8276 Catégorie : Bâtiment à vocation commerciale / artisanale / industrielle © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 QG John Cockerill Services, Mondorf-les-Bains Maître d’ouvrage : GIMCO LUXEMBOURG, Mondorf-les-Bains «…Le complexe industriel, certifié HQE, est une vitrine du Groupe John Cockerill, dans lequel les salariés qui sont nos talents travaillent en parfaite complémentarité dans un environnement de grande qualité…» Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage ? Une leçon de sagesse, d’abnégation, et de respect envers tous les intervenants ; ainsi qu’un sentiment de fierté d’avoir réussi ce beau projet en parfaite adéquation entre les concepteurs et les utilisateurs. Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? Que tout projet est jalonné de belles réussites, et parfois d’échecs qu’il faut surmonter et apprendre de ses erreurs et celles des autres pour savoir rebondir. Une grande fermeté est nécessaire pour respecter le cahier des charges et le budget afférents. Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? C’est le point fort du projet. Un profond respect mutuel, fortement axé sur l’écoute des avis et propositions d’amélioration du concept. Par ailleurs l’équipe des concepteurs était la garante de la maîtrise de l’opération. Avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages ? Le choix de l’équipe des concepteurs est primordial ; ensuite il faut s’appuyer sur des entreprises intervenantes reconnues qui devront respecter les cahiers des charges parfaitement définis et les attentes en matière d’innovation. panneaux sandwich / bâtiment administratif : menuiseries aluminium, bardage métallique, casquettes béton Surfaces intérieures : béton brut, terrazzo, acier noir, habillages muraux miroir noir et chêne noir Equipement technique : panneaux solaires, plafonds rayonnants chaud/froid Descriptif du projet : Le bien-être au travail étant l’essence de la conception de ce projet, la partie administrative et le hall industriel s’articulent autour d’un noyau central regroupant l’ensemble des espaces communs et des zones de détente souhaité par l’entreprise. Le bâtiment administratif fait écho à l’horizontalité du paysage environnant. Il s’élève sur trois niveaux décalés les uns par rapport aux autres. La certification HQE est également un fondement de ce processus de conception et de construction (certifié HQE excellent). Architecte / Architecte d’intérieur : Moreno Architecture & Associés Ingénieur génie civil : ICB In- génieur génie technique : Dalzotto & Associés Certification HQE : Progroup Bureau de contrôle : OGC Ingénieur acoustique : Betavi Organisme agréé : Luxcontrol Charte chantier propre : Geri Management Mode de sélection des concepteurs : commande directe Mode d’attribution : corps de métiers séparés Durée des études : 10 mois Durée du chantier : 18 mois Surface habitable/ utile : hall industriel : 800 m 2 / bâtiment administratif : 2.300 m 2 Coût de construction/réalisation : hall industriel : 1.875 €/m 2 htva / bâtiment administratif : 2.600 €/m 2 htva Type de construction : béton, maçonnerie, surpoutres béton et tirants pour le porte-à-faux Enveloppe du bâtiment : hall industriel : PLAN REZ-DE-CHAUSSÉE PLAN 1 er ÉTAGE PLAN 2 e ÉTAGE COUPE-FAÇADE Photographe : Vincent Remy Photographe : Boshua Photographe : Marc Sourbron