BHP 2020 - C5 Bâtiment à vocation administrative / lieu de travail / santé

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8185 Catégorie : Bâtiment à vocation administrative / lieu de travail Beim Weier, Lieu de travail, Kockelscheuer Maître d’ouvrage : Poudrerie de Luxembourg S.a. «Ce projet, gardant le patrimoine historique en y rajoutant des nouvelles constructions rendant le tout fonc- tionnel et harmonieux nous a beaucoup séduit» performants, permettant une perspective sur l’extérieur. A travers plusieurs grandes baies vitrées, l’édifice est inondé de lumière naturelle. Entièrement vitrée, la façade sud compose un véritable rideau de verre. Tout en préservant le charme ancien de la construction, nos architectes se sont concentrés sur un design aéré conférant ainsi modernisme et futurisme à l’ensemble du lieu qui s’étend sur 1000 mètres carrés. Doté d’un spacieux hall d’entrée, rehaussé par des baies vitrées et donnant accès à une salle de confé- rence commune, le rez-de-chaussée abrite une kitchenette, un local technique ainsi que des sanitaires communs. L’accès aux étages se fait par l’ascenseur central situé à côté de l’escalier construit en béton. Les deux niveaux bénéficient d’un passage commun spacieux et lumineux. Deux magnifiques toitures terrasses surplombent la nature et ses arbres centenaires. Les six espaces de bureaux répartis sur trois étages ont été conçus en «open-space», sont flexibles et facilement modulables. Architecte: Tom Simon Architectes S.àr.l. / 17, Allée Louis Ackermann L-1897 Kockelscheuer / 26 97 62 77 / www.tsa.lu / mission partielle Ingénieur structure: Schroeder & Associés S.a. / 13, rue de l’inno- vation L-1896 Kockelscheuer / 44 31 31 / www.schroeder.lu / mission complète Sélection des concep- teurs : commande directe Durée conception : 18 mois Durée chantier : 12 mois Surface utile : 853 m 2 Coût de construction : 1640€/m 2 htva Type de construction : béton maçonnerie Façade resp enveloppe : isolation avec crépi/ pierres naturelles Toiture resp enveloppe : toiture plate Surfaces in- térieures : carrelage large format, tapis Equipement technique : chauffage gaz Réalisation : entreprise générale Descriptif du projet: Afin de garder l’empreinte historique et architecturale du lieu, les deux bâtisses centenaires, construites en vieilles pierres naturelles, ont été conservées. L’aspect imposant des bâtiments dû à l’utilisation de la pierre, a amené à opter pour une construction en matériaux légers et © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage ? On peut très bien combiner ancien et nouveau, sans exploser le budget. Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? Qu’il n’est pas évident d’allier ancien et nouveau, il faut un constructeur expérimenté dans de tels projets. Avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages ? Ne démolissez pas trop vite, on peut créer des projets très attrayants avec de l’ancien. De quelle manière vos attentes ont-elles étés prises en compte par les concepteurs ? Presque parfait. BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 15.10.2018 Poudrerie de LuxembourgS.a. Allée de laPoudrerie L-1899Kockelscheuer Bâtiment "BeimWeier" L-1899Kockelscheuer MAITREDEL'OUVRAGE PROJET DATE ECHELLE DRESSEPAR TomSimonArchitectesS.àr.l. Architecture IUrbanisme IDesign 17,Allée LouisAckermann L-1897Kockelscheuer T :+352 26 97 62 77 F :+352 26 97 62 78 M: info@tsa.lu W :www.tsa.lu PAGE IMPLANTATION 1/200 AS.F. N 15.10.2018 Poudrerie de LuxembourgS.a. Allée de laPoudrerie L-1899Kockelscheuer Bâtiment "BeimWeier" L-1899Kockelscheuer MAITREDEL'OUVRAGE PROJET DATE ECHELLE DRESSEPAR TomSimonArchitectesS.àr.l. Architecture IUrbanisme IDesign 17,Allée LouisAckermann L-1897Kockelscheuer T :+352 269762 77 F :+352 269762 78 M: info@tsa.lu W :www.tsa.lu PAGE N 15.10.2018 Poudrerie de LuxembourgS.a. Allée de laPoudrerie L-1899Kockelscheuer Bâtiment "BeimWeier" L-1899Kockelscheuer MAITREDEL'OUVRAGE PROJET DATE ECHELLE DRESSEPAR TomSimonArchitectesS.àr.l. Architecture IUrbanisme IDesign 17,Allée LouisAckermann L-1897Kockelscheuer T :+352 26 9762 77 F :+352 26 9762 78 M: info@tsa.lu W :www.tsa.lu PAGE N 15.10.2018 Poudrerie de LuxembourgS.a. Allée de laPoudrerie L-1899Kockelscheuer Bâtiment "BeimWeier" L-1899Kockelscheuer MAITREDEL'OUVRAGE PROJET DATE ECHELLE DRESSEPAR TomSimonArchitectesS.àr.l. Architecture IUrbanisme IDesign 17,AlléeLouisAckermann L-1897Kockelscheuer T :+352 2697 62 77 F :+352 2697 62 78 M: info@tsa.lu W :www.tsa.lu PAGE N