BHP 2020 - C5 Bâtiment à vocation administrative / lieu de travail / santé

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8320 Catégorie : Bâtiment à vocation administrative Extension de la maison communale à Schieren Maître d’ouvrage : Administration communale de Schieren « Agrandissement raffiné d’un bâtiment classé monument national grâce à une excellente coopération entre le maître d’ouvrage et son architecte. » Enveloppe du bâtiment : façade en pierre naturelle, panneaux en aluminium, toiture plate végétalisée Surfaces intérieures : béton vu, bois, terrazzo Equipement technique : chauffage gaz, système de ventilation et climatisation Texte explicatif : Le concept architectural respecte la substance existante en limitant les interventions requises pour raccorder la nouvelle extension. Le volume de la nouvelle extension est dissocié par rapport au bâtiment historique par l’intermédiaire d’une zone de circulation verticale et horizontale entièrement vitrée. Le nouvel volume contraste mais s’intègre avec le monument historique par son architecture contemporaine. Architecte/Architecte d’intérieur : Jonas Architectes Associés S.A. / 32, rue Prince Henri, L-9047 Ettelbrück / +352 818240-1 / jonasarchitectes.lu / mission complète Ingénieur génie civil : Daedalus EngineeringSàrl/3,UmHaff,L-7650Heffingen /+35226870355 /daedalus.lu/missioncomplète Ingénieur génie technique : Goblet Lavandier & Associés / 53, rue Gabriel Lippmann, L-6947 Niederanven / +352 436676-1 / golav.lu / mission complète Autre : SECOLUX S.A. - mission d’inspection en organisme agréé pour la sécurité dans la fonction publique Sélection des concepteurs : par marchés publics Mode d’attribution : par corps de métiers séparés Durée des études : 13 mois Durée de construction : 24 mois Surface utile : 385 m 2 Coût de construction : 4.150 €/m 2 htva Type de construction : béton © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage ? Le suivi et le contrôle de qualité des différents corps de métiers prennent beaucoup de temps. Cet investissement en temps est indispensable et doit être garanti soit par le maître d’ouvrage, soit par ses partenaires. Une simple visite de chantier par semaine ne suffit pas. Si vous deviez recommencer, que feriez-vous différemment aujourd’hui ? Nous avons tiré une leçon importante pour nos projets futurs : Il est essentiel d’intégrer d’avantage les futurs utilisateurs d’un bâtiment dans le processus de la conception afin d’éviter des modifications durant le chantier et afin de renforcer l’acceptation et l’identification des usagers avec le bâtiment en question. Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? Une coopération excellente avec un partenaire de longue date. Nous profitons de l’occasion à adresser nos remerciements biens cordiaux à Madame Miriam Wodausch du bureau d’architecture Jonas Archtitectes S.A. pour son engagement infatigable durant notre projet. Avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages ? Il est important de fixer des délais et des pénalités d’une façon précise/rigoureuse et de les appliquer d’une manière cohérente et systématique. Un traitement trop laxiste des corps de métiers se venge. NIVEAU -1 NIVEAU -1 Hall Archive Archive-Server Stockage Poubelle Hall Hall Server Poubelle Hall Local technique Nettoyage WC Hommes WC Femmes WC PMR Hall Hall Chauffage NIVEAU0 NIVEAU 0 Hall Population Accueil Population WC Copie/Stockage Hall d'entrée Attente Hall BureauBourgmestre BureauSecrétaire Recette communale Espacepause Cuisine NIVEAU1 NIVEAU1 Terrasse Salle de conférence Bureau Stockage Hall Hall Service techn. Plotter Cuisine WC