BHP 2020 - C5 Bâtiment à vocation administrative / lieu de travail / santé

BAUHÄREPRÄISOAI2020 Projet N° 8348 Catégorie : Bâtiment à vocation administrative / lieu de travail / santé, Privé Immeubles administratifs Carrefour I & II, Luxembourg Maître d’ouvrage : Fonds de Compensation «...Un projet de rénovation, pour être mené à bien, nécessite beaucoup d’engagement de la part de la maîtrise d’ouvrage. Pour le Fonds de compensation, ce fût l’un des seuls chantiers qui ait été terminé à 100% dans les moindres détails et dans les délais impartis.Grand merci à l’équipe de maîtrise d’œuvre ! ...» double peau vitrée / Triple vitrage / Béton architectonique / Crépi Toiture / enveloppe : Toiture plate végétalisée Surfaces intérieures : Carrelage gd format, faux-planchers, habillage bois Equipement technique : Chauffage urbain, équipements à faible consommation Réalisation : par corps de métiers séparés Descriptif du projet : La Mission : transformer fondamentalement l’ancien immeuble des an- nées 80 sans perdre les surfaces existantes et lui rendre les performances et attraits d’un bâtiment neuf. Notre Leitmotiv : trouver une réponse juste pour ce site à la croisée du Bld Royal et de l’Av. Emile Reuter, réinterpréter les proportions de l’immeuble pour mieux rendre justice à l’échelle des rues, et garder sur le coin l’élan donné par la hauteur des 8 étages existants. Label Breeam « Excellent ». Architecte : M3 Architectes S.A. / 15, rue Wurth Paquet - L-2737 Luxembourg / 00352/264474-1 / www.m3architectes.lu / mission complète Ingénieur structure : Schroeder & Associés S.A. / 8, rue des Girondins - L-1626 Luxembourg / 00352/443131 / www.schroeder.lu / mission complète Ingénieur techniques : Goblet Lavandier & Associés Ingénieurs-Conseils S.A. / 53, Gabriel Lippmann L-6947 Nie- deranven / 00352/436676-1 / www.golav.lu / mission complète Project Manager : Luxconsult S.A. - mission complète Sélection des concepteurs : par consulation Durée conception : 18 mois Durée chantier : 29 mois Surface habitable/utile : 18.310 m 2 (NGF suivant DIN 277) Coût de construction : 1666/m 2 (m 2 =NGF) htva Type de construction : béton maçonnerie Façade / enveloppe : Façade © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? Investir dans la qualité d’exécution porte ses mérites à long terme pour le maître de l’ouvrage. Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? Les concepteurs ont toujours été à notre écoute. La bonne ambiance de travail a soutenu l’excellent résultat. Avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages ? Il est nécessaire de prévoir un délai suffisant pour la phase de conception. Seuls les chantiers bien préparés mènent à la réussite ! BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Façade nord Façade sud Façade est Façade ouest Implantation