BHP 2020 - C5 Bâtiment à vocation administrative / lieu de travail / santé

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8509 Catégorie : Bâtiment à vocation administrative Ancienne Police de Dudelange Maître d’ouvrage : Ville de Dudelange «Rénovation d’un ancien bâtiment des années 1885, classé sous la protection du patrimoine, en un immeuble à des fins administratives tout en respectant entièrement le cachet initial du bâtiment» Nationaux.L’idée était de prévoir une rénovation a minima pour remettre en conformité le bâtiment en respectant les aspects de la préservation des Sites et Monuments Nationaux. Les éléments historiques pertinents tels que l’escalier en bois intérieur et la façade en briques étaient à restaurer pour redonner vie à la magnificence d’origine. Les façades sont composées d’éléments entou- rant les fenêtres et les angles du bâtiment en pierre naturelle. La façade est réalisée en briques de rouge-brun. La couverture en ardoise a été taillée et déposée en- tièrement selon l’aspect historique. Les moules à l’intersection entre le toit et la façade ont été reproduits d’après l’ancienne forme. La peinture a également été adaptée à l’original.Les menuiseries existantes seront remplacées dans le cadre de la rénovation.Pendant la phase du chantier, une fenêtre originale à meneaux a été retrouvée. Suite à un accord avec les autorités chargées des Sites et Monuments Natio- naux, il a été décidé de reproduire des meneaux pour les nouvelles fenêtres. Les deux portes d’entrées en métal seront remplacées par de nouvelles portes en métal plus étanches. Mise en état des techniques: La chaufferie existante est en bon état et pourrait être réutilisée.L’installation du chauffage sanitaire et électrique sera entièrement remplacée. Les anciennes portes seront restaurées. L’accessibilité des per- sonnes à mobilité réduite est repensée jusqu’au niveau du rez-de-chaussée. Dans l’esprit de l’histoire de la métallurgie et de la sidérurgie à Dudelange, l’escalier arrière existant sera remplacé par un nouvel escalier en métal avec un élévateur pour PMR. Architecte/architecte d’intérieur: Metaform architects / mission complète Ingénieur statique : Simon et Christiansen Ingénieur techniques : Jean Schmit Engineering Bureau de contrôle : AIB Vincotte Sélection des concepteurs : commande directe Mode d’attribution : par corps de métiers séparés Durée conception : 12 mois Durée chantier : 16 mois Surface habitable/utile : 513,74 m 2 (NGF sui- vant DIN 277) Coût de construction : 1,677 €/m2 htva (hors honoraires, hors terrain et frais annexes) Type de construction : maçonnerie en ancienne briques Façade resp enveloppe : ancienne maçon- nerie, isolation de grenier Toiture resp enveloppe : toiture en ardoise Surfaces intérieures : parquet en chêne, pierres naturelles Equipement technique : chauffage excitante, alimentation électrique KNX Descriptif du projet : Il s’agit d’un bâtiment classé répertorié dans l’inventaire des Sites et Monuments © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage? Ce fût un véritable défi à relever en raison du nombre considérable de contraintes liées au règlement de la sécurité dans la fonction publique pour au final arriver à un résultat tout à fait conforme aux règlements en passant par de nombreux compromis et embûches. Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet? Une étude approfondie et une expertise poussée du bâtiment sont toujours d’une grande utilité avant d’entamer un tel projet surtout pour la planification d’un chantier tombant sous une réglementation de sécurité dans la fonction publique et sous la protection du patrimoine. Avez-vous des conseils à donner à de futurs maîtres d’ouvrages? La planification d’un tel projet de transformation doit être synchronisée au millimètre près afin de pouvoir respecter la réglementation contraignante de la sécurité dans la fonction publique tout en respectant le patrimoine De quelle manière vos attentes ont-elles étés prises en compte par les concepteurs? Les attentes de la Ville de Dudelange ont pu être amplement satisfaites grâce à la bonne planification du chantier et l’omniprésence de l’architecte BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 0 BUREAUX 001 002 003 005 +1 BUREAUX 001 002 003 005 +2 BUREAUX 201 203 204 ENTRÉEPRINCIPALE ENTRÉEPERSONNES ÀMOBILITÉRÉDUITE SERVICEDES CONTRAVENTIONS AS-BUILT FACADES as-built AM/BS/TC 0 09.09.2019 1115_FAC_AS-BUILT Toutes lesdonnées etmesures sontà titred'information et sontà vérifierpar chaque intervenant. MAITRED'OUVRAGE 24-28, rueGoethe L-1637Luxembourg Tel:+ 352 /26 4586 25 Fax :+352 / 2645 86 21 ARCHITECTE VILLEDEDUDELANGE BP73 L-3401Dudelange METAFORM atelier d'architecture E-mail : info@metaform.lu www.metaform.lu PROJET PHASE ECHELLE DESS./CONT. INDICE DATE PLANN° 1115 DUDELANGE Mise en conformité et rénovationde l'"AnciennePolice" 2 ruedeKarlMarx L-3401Dudelange CONTENU INDICE CONTROLE DESSINE DATE MODIFICATIONS 1/100 FACADE LATÉRALE (SUD) FACADEPRINCIPALE (EST) FACADE LATÉRALE (NORD) NV-0,14 NV-0,11 SOUS-SOL REZDECHAUSSEE DEUXIEMEETAGE GRENIER PREMIERETAGE COUPEA-A 1/100 NV-0,14 NV-0,11 SOUS-SOL REZDECHAUSSEE DEUXIEMEETAGE GRENIER PREMIERETAGE COUPEA-A 1/100 NV-0,14 NV-0,11 SOUS-SOL REZDECHAUSSEE DEUXIEMEETAGE GRENIER NV-0,14 NV-0,11 SOUS-SOL REZDECHAUSSEE DEUXIEMEETAGE GRENIER NV-0,14 NV-0,11 SOUS-SOL REZDECHAUSSEE DEUXIEMEETAGE GRENIER PREMIERETAGE COUPEA-A 1/100