BHP 2020 - C5 Bâtiment à vocation administrative / lieu de travail / santé

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8516 Catégorie : Bâtiment à vocation administrative Construction d’un siège administratif, construction préfabriquée en bois massif Maître d’ouvrage : Comité national de défense sociale « un bâtiment en bois, fonctionnel et simple, mais très bénéfique » Equipement technique : pompe à chaleur air-eau, chauffage sol, ventilation contrôlée Réalisation : Gros oeuvre fermé en entreprise générale (Steffen Holzbau), Technique et parachèvement en corps de métiers séparés Descriptif du projet : C’est un projet écologique et ergonomique, dont la volumétrie a été optimisée pour une parcelle défavorable très étroite le long d’une voirie à trafic élevé. L’implantation du bâtiment en zone villageoise a implémenté le choix vers une volumétrie de toiture à pentes. L’architecte a proposé une construction en bois massif laissant les surfaces intérieures en bois apparent pour créer une ambiance de travail chaleureuse, lumineuse et saine. Le standard du parachèvement et de l’équipement technique a été volontairement choisi humble et rationnel. Architecte: TEISEN-GIESLER architectes / 105, rue Adolphe Fischer / 1521 Luxembourg / Tél 220508 / info @teisen-giesler.lu / www.teisen-giesler.lu / mission complète Ingénieur structure : HLG Ingénieurs-Conseils / 20, Kirchewee / 8395 Septfontaines / Tél. 26340303 / www.hlg.lu / mission partielle Sélection des concepteurs : marché négocié Durée conception : 14 mois Durée chantier : 12 mois Surface habitable/utile : 450 m 2 Coût de construction : 1900/m 2 htva Type de construction : Sous sol - béton, Etages - bois massif, charpente - bois Façade : isolation cellulose avec crépis Toiture : zinc et toiture plate végétalisée Surfaces intérieures : bois massif visible, plafond acoustique bois © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? Le CNDS est une association qui prend depuis plus de 50 ans en charge des personnes en marge de la société, en leur proposant un hébergement, des soins ou encore une occupation. Il était clair dès le départ que le bâtiment administratif devrait être fonctionnel et simple et il était important à ce que la modestie de l’association soit retrouvée dans le projet. Les architectes ont très bien compris ce cadre et l’ont strictement respecté et ceci tout au long de la conception et de la construction. A chaque moment se posaient des choix, et à chaque moment a été trouvé une solution raisonnable et respectueuse des limites budgétaires. De quelle manière vos attentes ont-elles étés prises en compte par les concepteurs ? Les concepteurs nous ont soumis le projet de la construction en bois massif. Si au début nous étions réticents, les architectes ont su nous guider dans ce choix important tout en répondant à nos attentes et aux contraintes du terrain. Nous pensons aujourd’hui que le choix du bois était le bon, autant pour la rapidité de la construction, comme pour le climat de l’habitat. En plus, il est très important pour une association, qui est cofinancée par des ministères, que le projet respecte scrupuleusement le budget fixé dès le départ. Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet? Que nous avons en tant qu’association beaucoup de compétences en beaucoup de domaines, mais que la construction d’un immeuble ne fait pas partie de ces compétences. La coordination du projet par un architecte est essentielle! Veiller au respect des plans, coordonner les corps de métier, réajuster et améliorer en cours de route est un métier à part entière qui nécessite l’en- gagement technique et humain d’un architecte. Réaliser une construction comme celle-ci est complexe, du point de vue organisationnel et financier, il est donc essentiel que du point de vue technique notre association ait pu se fier à des concepteurs expérimentés. BAUHÄREPRÄIS OAI 2020