BHP 2020 - C9 Équipements techniques, énergétiques...

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8421 Catégorie : Equipements techniques, énergétiques Bâtiment énergétique, Résidence Juck - Beckerich Maître d’ouvrage : Nerden et Fils - Beckerich «Nous sommes heureux d’avoir contribué à faire exister ce projet pionnier en matière d’autarcie énergé- tique au Luxembourg» Bâtiment à énergie positive, classe énergétique AAA, la résidence « Juck » est le premier immeuble d’habitation au Luxembourg qui s’autoalimente en énergie à raison de 60% de sa consommation totale. En effet, cette copropriété composée de deux appartements, un duplex et une maison, est exemplaire en termes d’économie d’énergie et de durabilité. L’énergie électrique nécessaire pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, l’éclairage et les appareils ménagers provient d’une installation photovoltaïque de 22,8 KWp. Elle est soit directement consommée, soit stockée en batterie. (Lithium ion 18 KWh). Si les batte- ries sont pleines, l’énergie est transformée en eau chaude sanitaire dans quatre ballons d’eau de 300L. Energiepark Réiden, à la base du concept énergétique, est mandaté en tant que syndic et gestionnaire des installations techniques , pour le confort des habitants. Architecte/architecte d’intérieur: Beng Architectes Associés S.A. / 12, avenue Rock’n’Roll 4361 Esch- sur-Alzette / 54 94 30 / beng.lu / mission complète Ingénieur structure: Bureau d’études Rausch et Asso- ciés Ingénieur techniques: / Ingénieur paysagiste: / Sélection des concepteurs: commande directe Durée conception: 18 mois Durée chantier: 18 mois Surface habitable/utile: 632 m 2 (NGF suivant DIN 277) Coût de construction : 3250 /m 2 (m 2 =NGF) htva Type de construction: liège, chanvre, cellulose, bois Enveloppe du bâtiment: monolithique, blocs terre cuite, enduit minéral Surfaces intérieures : en- duit argile, parquet Equipement technique : Pompe à chaleur, VMC, ballon tampon, chauffage sol réac- tif, batteries, panneaux photovoltaiques Réalisation: par corps de métiers séparés Descriptif du projet: © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage ? Je dois tout d’abord préciser que, contacté par trois personnes pri- vées, j’ai non seulement assumé la maitrise d’ouvrage de ce projet, mais également constructeur et promoteur du projet. Ce fait a naturellement bien simplifié la mise en œuvre de l’idée de base que j’avais du produit final. N’ayant pas d’intermédiaires et n’étant pas tributaire d’éventuels délais d’achèvement dont je n’étais pas moi-même responsable, la construction fût sans imprévus signifiants. Si vous deviez recommencer, que feriez-vous différemment aujourd’hui ? Si l’aventure était à refaire, je n’hésiterais pas. La seule chose que je regrette est que, pour une raison aussi banale qu’un manque de place, nous n’ayons pas pu installer une cuve de récupération d’eau pluviale. Ceci aurait rendu la construction entièrement autonome et couronné le tout. Comment s’est passée votre collaboration avec l’équipe des concepteurs ? Le travail étroit de conception et d’élaboration du projet avec l’architecte et le conseiller en énergie nous a permis d’édifier un bâtiment quasi totalement autonome. Chacun apportant son grain de sel quant aux matériaux écologi- quement innovatifs à utiliser et à la faisabilité de l’entreprise ambitieuse. La collaboration a été fructueuse. L’idée était de créer un bâtiment au top niveau d’efficience énergétique et quasi entièrement recyclable, dont l’empreinte écologique serait minimale. Je suis plus que satisfait du résultat.