BHP 2020 - C2 Logement Collectif

BAUHÄREPRÄIS OAI 2020 Projet N° 8513 Catégorie : Logement collectif Logements pour étudiants – Niederkorn Maître d’ouvrage : Fonds du Logement - Luxembourg « Un lieu répondant aux besoins profondément humains, ceux de l’intimité et ceux de l’échange avec les autres » Texte explicatif : Le présent projet fait partie du projet d’aménagement particulier d’un nouveau lotissement et de la réactualisation de la règlementation de bâtiments existants sur un côté de la rue du Verger et une partie de l’avenue de la liberté à Niederkorn dans la commune de Differdange. Particuliè- rement représentatif du développement actuel de la ville de Niederkorn, il comprendra des maisons uni- familiales ainsi que ce projet de résidence. Le site des anciens ateliers est entouré d’espaces verts tout en se trouvant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Des sentiers de promenades et une piste cyclable seront aménagés pour accentuer l’attractivité de ce lotissement. Le PAP met également l’accent sur le volet écologique. Cette future construction d’immeuble résidentiel sera destinée à accueil- lir des étudiants, adaptable pour pouvoir également s’organiser autours d’unités d’habitation standards fonds du logements. Ce bâtiment se situera au croisement entre l’avenue de la Liberté et la nouvelle voie de desserte du futur lotissement sur le site des anciens ateliers CFL. La surface de terrain estimée est de 11,69 ares, pour un périmètre de 143m. Architecte/architecte d’intérieur: Metaform architects / mission complète Ingénieur génie civil : NEY & Partners S.à r.l. Ingénieur techniques spéciales: Lux-IBEA S.à r.l. Mode de sélection des concep- teurs: Commande directe Mission attribué à l’architecte : complète Durée des études: 30 mois Durée de construction : 22 mois Surface habitable/utile: 2.425m2 Coût de construction/réalisation: 1.540 €/m2 BGF (3.728.647€ total) Type de construction: structure en béton coulé sur place Enveloppe du bâtiment: façade en briques et façade isolante avec crépis, châssis aluminium, toiture végétalisée Surfaces intérieures : enduit, linoléum, carrelage Equipement technique: chauffage au gaz, système VMC, panneaux solaires eau chaude sanitaire, chauffage au sol, ascenseurs. © OAI 2020 WWW.OAI.LU #BHP20 Quels enseignements tirez-vous de votre expérience en tant que maître d’ouvrage ? La réalisation de cette résidence pour étudiants fut une expérience enrichissante de par la particularité de la destination des lieux : cela change des réalisations plus habituelles du Fonds du Logement, principalement destinées à l’hébergement de familles. Qu’avez-vous appris durant la conception et la réalisation de votre projet ? Le rapport entre l’espace de vie en communauté et l’espace privé indispensable aux étudiants universitaires. De quelle manière vos attentes ont-elles étés prises en compte par les concepteurs ? Toutes nos attentes ont été satisfaites et le projet répond aux besoins de l’Université de Luxembourg. BAUHÄREPRÄIS OAI 2020